D'après l'agence Reuters
Les actions de Chinese Estates Holdings (0127.HK) , un ancien actionnaire important du promoteur immobilier China Evergrande (3333.HK) , ont augmenté jusqu'à 32 % aujourd'hui après avoir annoncé une offre de privatisation pour 1,91 milliard de dollars HK (245 millions de dollars US).
Le promoteur immobilier hongkongais a déclaré mercredi que la famille du principal actionnaire de Chinese Estates, Joseph Lau, avait proposé de privatiser la société en offrant aux actionnaires minoritaires une prime de 38 % par rapport à son dernier prix négocié.
Cette offre représente la dernière initiative de Lau et de China Estates pour sortir de l'ombre d'Evergrande, qui croule sous une dette colossale et menace l'avenir de la société hongkongaise.
L'ancien deuxième actionnaire d'Evergrande, Chinese Estates, a déjà réduit sa participation ces derniers mois, la faisant passer de 6,48 % à 4,39 %. L'entreprise s'est fixé pour objectif de se désengager complètement et estime la perte liée à cette vente à 10,41 milliards de dollars hongkongais pour l'exercice en cours. Lire la suite
Eugene Law, directeur du développement commercial chez China Galaxy International Financial, a déclaré qu'en tant que société cotée en bourse, Chinese Estates devrait constamment mettre à jour sa position à Evergrande et qu'elle « ne souhaite pas rencontrer ces problèmes ».
Evergrande, qui fut jadis le groupe immobilier le plus performant de Chine, fait face à l'un des plus importants défauts de paiement de l'histoire du pays, croulant sous une dette de plus de 300 milliards de dollars. Son sort inquiète également les marchés mondiaux, préoccupés par les répercussions de la faillite de l'un des plus gros emprunteurs chinois.
L'action de Chinese Estates a atteint 3,81 HK$ en milieu de journée. Sa cotation a repris jeudi après avoir été suspendue le 29 septembre.
Les actions du promoteur immobilier hongkongais ont chuté de 42 % cette année avant la suspension de leur cotation, plombées par les pertes latentes sur son investissement dans Evergrande, dont les actions ont été affectées par la crise de liquidités et les risques de défaut de paiement.
Dans un communiqué publié mercredi soir, Chinese Estates a déclaré que le cours de son action pourrait être davantage affecté par Evergrande, car la société est « prudente et préoccupée » par les récents développements chez le promoteur immobilier chinois.
Le retrait de la cote permettrait de réduire les coûts administratifs et les ressources nécessaires au maintien du statut de société cotée, a ajouté Chinese Estates, et pourrait offrir une plus grande flexibilité pour la mise en œuvre de stratégies commerciales à long terme.
Outre Evergrande, Chinese Estates a déclaré qu'elle détenait également des investissements importants dans un autre promoteur immobilier chinois, Kaisa Group (1638.HK) , dont les actions ont également subi des baisses ces derniers mois en raison de préoccupations plus générales concernant la liquidité du secteur immobilier chinois.
L'ancien président de Chinese Estates, Lau, a été un important soutien financier du président d'Evergrande, Hui Ka Yan, et est membre du cercle restreint des magnats hongkongais, surnommé le « club de poker », dont fait partie Hui. Lire la suite
Lau, dont la famille détient environ 75 % du capital social de Chinese Estates, a démissionné de son poste de président et de directeur général en 2014 après avoir été reconnu coupable de corruption et de blanchiment d'argent au centre de jeux de Macao.
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