SAINT-DOMINGUE.– Omar Fernández, sénateur du District national, a déclaré que la modification proposée par le gouvernement dans le projet de loi de modernisation fiscale concernant l'impôt foncier (IPI) est préoccupante car cette mesure n'affecterait pas seulement les propriétaires, mais aurait également un effet direct sur les prix des loyers.
Dans une vidéo publiée hier sur son compte Instagram, il a expliqué qu'il s'agit d'un coût que le propriétaire sera contraint de répercuter sur ses locataires.
« Si vous êtes propriétaire d'une maison dont la valeur est estimée par le gouvernement à environ 7 millions de pesos, vous devrez payer 20 000 pesos par an, ce qui correspondrait probablement à un versement supplémentaire sur votre prêt hypothécaire. Autrement dit, vous seriez locataire à perpétuité de votre propre logement », a déclaré l'homme politique.
Il a fait valoir que la proposition du gouvernement ne tient compte ni de l'inflation post-pandémique ni de la hausse des taux d'intérêt bancaires pour les achats immobiliers. « À cela s'ajoute l'impact de cette mesure sur l'un des secteurs les plus importants pour notre économie : la construction », a-t-il déclaré.
Omar Fernandez. (Source externe).
Il a ajouté que le secteur de la construction paie des impôts, crée des emplois et mobilise toute une chaîne de fournisseurs, et qu'il subira un revers qui entraînera sans aucun doute des pertes d'emplois et même une réduction significative des recettes fiscales.
« Le fait est, messieurs, qu’avoir un toit décent au-dessus de sa tête n’est pas un luxe, et cela est reconnu par notre propre constitution, qui stipule que l’accès au logement est un droit fondamental », a déclaré Fernández.
Il a fait valoir que « le pays que nous deviendrons avec cette réforme ne ressemblera en rien au pays que nous voulons ».
Il a souligné que son analyse de la proposition étudiée par la Chambre a permis de constater que l'IPI est une taxe qui inquiète les familles dominicaines qui, au prix de nombreux efforts et sacrifices, sont parvenues à se procurer un toit décent.
« Dans sa réforme proposée, le gouvernement abaisse le montant imposable de l'IPI d'environ 8 millions à 5 millions de pesos, obligeant ainsi un nombre important de personnes qui ne payaient pas auparavant cet impôt à s'y soumettre. ».
De plus, Omar Fernández a souligné que le montant imposable sera évalué en fonction de la valeur marchande de votre maison, que vous la vendiez ou non, et qu'elle génère ou non des revenus pour vous.
« C’est pourquoi je pense que, loin de décourager le développement immobilier, le gouvernement local devrait se concentrer sur la réduction des dépenses courantes inutiles et l’amélioration des capacités technologiques de ses agences de recouvrement des impôts », a-t-il souligné.
