Bien que le coût de la construction de logements ait connu une augmentation modérée de 1,88 % entre janvier et mai, certains intrants clés pour les installations électriques et de plomberie enregistrent des hausses qui dépassent largement la moyenne du secteur
SAINT-DOMINGUE.– L’évolution des coûts de construction de logements en République dominicaine au cours des cinq premiers mois de 2026 reflète une tendance modérée en termes généraux, mais avec des pressions variables sur les intrants stratégiques qui ont déterminé le rythme du marché.
D'après les rapports mensuels de l' indice des coûts de construction de logements directs (ICDV), établis par l'Office national des statistiques (ONE), cet indicateur est passé de 237,42 points en janvier à 240,61 en mai. Les tuyaux et raccords en PVC ont enregistré les plus fortes hausses de prix durant cette période, avec des augmentations respectives de 7,14 % en avril et de 9,51 % en mai. Au total, cela représente une augmentation cumulée de 1,88 % depuis le début de l'année.
Cependant, une analyse détaillée des données révèle que cette augmentation n'a pas été uniforme. Si certains groupes de coûts ont affiché une relative stabilité, d'autres ont connu des variations plus marquées, notamment ceux liés aux installations électriques, de plomberie et de carburant.
Un début d'année de progressions graduelles
L'année a débuté par une hausse mensuelle de 0,53 % en janvier, suivie de 0,16 % en février et de 0,32 % en mars, selon le bulletin statistique.
Le mois d'avril a enregistré la plus forte hausse de la période, avec une augmentation de 0,67 %, portant l'indice à 240,16 points. En mai, la croissance s'est ralentie à 0,19 %, même si l'indicateur est resté à son plus haut niveau sur la période analysée.
| Mois | Index ICDV | Variation mensuelle |
| Janvier | 237.42 | 0.53% |
| Février | 237.80 | 0.16% |
| Mars | 238.57 | 0.32% |
| Avril | 240.16 | 0.67% |
| Peut | 240.61 | 0.19% |
PVC, carburants et électricité : le cœur des hausses de prix
L'analyse par composantes révèle que les plus fortes hausses ne se concentrent pas dans l'indice global, mais dans des intrants spécifiques liés aux installations et aux finitions.
Les tuyaux et raccords en PVC ont été les principaux moteurs des hausses de prix sur la période, avec une augmentation de 7,14 % en avril et de 9,51 % en mai, ce qui représente l'une des plus fortes progressions enregistrées au sein de l'ICDV en 2026.
À ce comportement s'ajoute celui des carburants, qui ont maintenu une tendance à la hausse constante, avec des variations de 2,70 % en mars, 5,38 % en avril et 3,49 % en mai, reflétant leur impact transversal sur le transport des matériaux et le fonctionnement des machines.
Dans le cas des fils électriques, les bulletins font état d'augmentations soutenues au cours de différents mois de l'année, avec des variations de 4,56 % en janvier, 6,04 % en février et 4,05 % en avril.
Des augmentations ont également été enregistrées dans les accessoires électriques (2,24 % en mai) et l'acier (3,46 % en avril), renforçant la pression sur le segment des installations techniques.
Principaux facteurs ayant le plus grand impact en 2026
| Saisir | Mois avec variation signalée | Comportement exceptionnel |
| Tuyaux et raccords en PVC | Avril (+7,14 %), Mai (+9,51 %) | Forte accélération ces deux derniers mois |
| Carburants | Mars (+2,70 %), avril (+5,38 %), mai (+3,49 %) | Tendance haussière soutenue |
| Fils électriques | Janvier (+4,56 %), février (+6,04 %), avril (+4,05 %) | Des augmentations récurrentes tout au long de l'année |
| accessoires électriques | Mai (+2,24%) | Augmentation ponctuelle en fin de période |
| Aciers | Avril (+3,46 %) | Augmentation intermédiaire pertinente |
Matériaux : le seul groupe présentant des augmentations constantes
Contrairement aux autres composantes de l'indice, les matériaux ont affiché des augmentations continues tout au long de la période analysée.
Le bulletin détaille des variations de 1,26 % en janvier, 0,17 % en février, 0,72 % en mars, 1,37 % en avril et 0,77 % en mai, confirmant une pression soutenue sur les coûts de construction.
Ces mouvements sont principalement liés aux intrants relatifs aux installations électriques et de plomberie, qui restent très sensibles aux fluctuations du marché.
Stabilité de la main-d'œuvre et corrections des machines
En revanche, les coûts de main-d'œuvre sont restés inchangés au cours des cinq mois analysés, ce qui en fait la composante la plus stable de l'ICDV durant cette période.
Les machines, quant à elles, ont enregistré des variations négatives consécutives, avec des baisses en janvier (-0,08%), février (-0,72%), mars (-0,85%), avril (-0,16%) et mai (-0,52%), contribuant à compenser partiellement la hausse des autres postes.
Un indice en croissance, mais soumis à des pressions ciblées
Bien que l’augmentation cumulée de 1,88 % entre janvier et mai suggère une évolution modérée du coût global de la construction, les données révèlent une réalité plus complexe : la pression se concentre sur des intrants spécifiques qui ont un impact direct sur les étapes clés de l’exécution des travaux.
Le comportement du PVC, des carburants et des matériaux électriques est considéré comme l'un des principaux facteurs à suivre dans l'évolution du secteur au cours du reste de l'année, dans un contexte où les coûts de construction restent un indicateur clé pour les promoteurs, les constructeurs et les acheteurs de logements.
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