SAINT-DOMINGUE.- Alberto Bogaert, président de l'AEI (Association des agents et sociétés immobilières), a souligné les contributions importantes que le modèle de location de courte durée apporte à l'économie dominicaine, considérant qu'en plus des dépenses liées aux clients, il y a aussi les mouvements dans l'immobilier et la construction générés grâce à cette plateforme.
Concernant l'étude publiée hier par El Inmobiliario , qui indique que les dépenses des clients Airbnb en République dominicaine en 2021 ont totalisé 839 millions de dollars américains, Bogaert a cité le développement de plusieurs grandes villes du pays, avec des immeubles destinés à la location de courte durée.
« L’arrivée du système de location de courte durée dans notre pays a apporté de nombreux avantages et des gains économiques à de nombreux secteurs de notre économie. Nous devons prendre en compte non seulement les dépenses engagées par les visiteurs nationaux ou internationaux, mais aussi l’aspect immobilier afin de mesurer équitablement les revenus générés par les locations de courte durée ou Airbnb, qui est l’application la plus populaire dans notre pays », a-t-il déclaré.
Il a estimé qu'avec l'arrivée de milliers de visiteurs (locaux et internationaux), des lieux qui connaissaient auparavant une situation touristique très difficile se sont développés, et ce grâce à l'offre créée par Airbnb avec l'aménagement et la construction de propriétés destinées à l'usage exclusif de ces plateformes.
« Mais nous constatons également ces dernières années un développement significatif dans les principales villes du pays, avec la construction de nombreux immeubles de type résidence hôtelière destinés également à répondre à la demande de locations de courte durée, en plus de la construction d'immeubles à usage mixte. ».
Il a expliqué qu'avec ses propositions, il souhaite souligner que les revenus financiers et économiques que génère la multiplication des locations de courte durée dans le pays sont importants, car lorsqu'on parle de construction, cela revient à évoquer un immense mouvement d'argent en circulation.
« Non seulement la vente du bien immobilier, mais aussi tout ce qui s'y rapporte, depuis la vente du terrain jusqu'à l'achat des matériaux, le paiement de la main-d'œuvre, la création d'emplois directs et indirects, la vente de ces appartements, le paiement des impôts, l'ameublement, la décoration, l'administration, entre autres. ».
Le président de l'AEI affirme que l'arrivée de cette plateforme performante dans le pays « a été extrêmement bénéfique pour de nombreux secteurs de notre économie, mais sans aucun doute, le secteur de l'immobilier et de la construction, qui compte parmi ceux qui contribuent le plus au PIB, en a le plus profité et a réagi en proposant des produits et services très rentables aux consommateurs et aux investisseurs dans ces produits immobiliers. ».
À propos de l'étude
L'impact économique généré par les voyageurs ayant utilisé Airbnb en République dominicaine en 2021 s'est élevé à 839 millions de dollars américains, selon une étude d'Oxford Economics.
L’étude « Impact économique d’Airbnb en République dominicaine », réalisée en octobre de l’année dernière, situe l’impact économique des courts séjours sur le pays à 1 % du produit intérieur brut (PIB) au cours de cette période.
L'analyse par poste budgétaire indique que, sur le montant susmentionné, 226 millions de dollars américains étaient destinés aux achats, 187 millions aux loisirs, 177 millions aux restaurants, 135 millions au transport vers la destination et 114 millions aux transports locaux.
Les résultats de l'étude sur Airbnb, menée par Oxford Economics, ont déterminé que 85,7 % des clients ayant utilisé la plateforme en République dominicaine en 2021 étaient des visiteurs non résidents.
