Les maisons d'une valeur égale ou inférieure à 4,5 millions de dollars RD peuvent faire une demande auprès du fonds
Extrait de Listín Diario
SAINT-DOMINGUE.– Le pouvoir exécutif a promulgué la loi 338-21 pour le développement du marché hypothécaire et des fiducies en République dominicaine, grâce à laquelle les primo-accédants à la propriété peuvent demander une série d'avantages, à condition que le prix d'achat ne dépasse pas 4,5 millions de pesos.
La loi augmente la valeur de référence des logements sociaux et exempte les primo-accédants du paiement de la taxe sur les mutations immobilières.
La législation modifie la loi 189-11, qui stipulait que la valeur du bien à appliquer à la fiducie ne pouvait pas dépasser deux millions de pesos.
Les fiducies de construction créées pour le développement de projets de logements sociaux dûment qualifiés seront exemptées du paiement de la totalité (100 %) des taxes décrites ci-dessous :
– Impôt sur le revenu et sur les gains en capital prévu par le Code fiscal de la République dominicaine et ses amendements.
– Toute taxe, droit, frais, charge ou contribution pouvant s’appliquer aux virements bancaires et à l’émission, à l’échange ou au dépôt de chèques.
– Impôt sur les actifs ou le patrimoine, y compris, mais sans s'y limiter, la taxe foncière, la taxe sur les logements de luxe et les terrains urbains non aménagés (IPI) établie par la loi n° 18-88 et ses modifications.
-Les taxes, redevances, frais et prélèvements relatifs à la construction établis par la loi portant création d'un système d'élaboration de règlements techniques pour la préparation et l'exécution de projets et de travaux liés à l'ingénierie, à l'architecture et aux branches connexes, et son règlement d'application, ainsi que toute autre législation adoptée ou à adopter, qui affecte la construction par la perception de taxes, redevances, frais ou prélèvements, y compris toutes autres taxes sur les services de construction ou autres services connexes fournis au profit du projet.
-Taxes sur le transfert de biens immobiliers et l'enregistrement des transactions immobilières en général.
