Marché immobilier résidentiel : Le marché immobilier mondial va connaître une croissance significative. Voici son principal défi.

Le marché immobilier mondial va connaître une croissance importante. Voici quel est son principal défi

« Le secteur de la construction et son environnement sont actuellement responsables d’environ 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre. Par conséquent, à mesure que ce secteur se développe, le risque d’augmentation de la pollution et des déchets s’accroît également. ».

 

SAINT-DOMINGUE –Le marché mondial de la construction connaîtra une croissance de 4 500 milliards de dollars américains au cours de cette décennie, pour atteindre 15 200 milliards de dollars américains d’ici 2030, selon un rapport publié par Marsh et Guy Carpenter de Marsh McLennan, qui ont souligné que cette croissance exponentielle représente un défi pour les pays face au changement climatique.

Le document avertit que le secteur de la construction et son environnement sont actuellement responsables d'environ 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre ; par conséquent, à mesure que le secteur se développe, le risque d'augmentation de la pollution et des déchets augmente également.

L’étude « L’avenir de la construction : prévisions mondiales pour la construction à l’horizon 2030 » suggère que le changement climatique et la course à la durabilité sont probablement les plus grands défis auxquels est confronté le secteur de la construction, dont la croissance est attribuée aux incitations gouvernementales et à la demande de constructions résidentielles.

« La nécessité de réduire radicalement la quantité de carbone incorporée dans les nouvelles constructions stimulera la croissance d'une industrie qui réutilise d'énormes stocks urbains de matériaux de construction », souligne l'étude.

Ce rapport a été réalisé en partenariat avec Oxford Economics, un leader mondial des prévisions et analyses économiques. Il offre un éclairage sur l'avenir du secteur de la construction, qui se remet des conséquences de la COVID-19, et identifie les principaux facteurs qui façonneront son évolution au cours de la prochaine décennie.

Il cite le cas de la République dominicaine, où le secteur de la construction a été l'un des principaux moteurs de la reprise économique après la pandémie, avec une croissance atteignant 36,5 % au premier semestre de cette année, selon les chiffres établis par la Banque centrale.

César A. Rodríguez, vice-président du conseil chez Marsh Advisory pour la République dominicaine chez Marsh Franco Acra, a déclaré que la situation environnementale actuelle a modifié les profils de risque du secteur, qui pourraient être adaptés pour tirer parti de son énorme potentiel de croissance et jouer un rôle fondamental dans le développement des économies et des communautés du monde entier.

« D’autre part, le niveau élevé et croissant de la dette publique, conséquence de la pandémie, rendra difficile pour les gouvernements de financer les projets d’infrastructure nécessaires dans chacun de leurs pays. C’est pourquoi le secteur privé et les partenariats public-privé seront essentiels pour accéder aux capitaux nécessaires au développement des infrastructures stratégiques dans ces pays au cours de cette décennie », a-t-il expliqué.

À propos de Marsh

Il s'agit du premier courtier d'assurance et conseiller en gestion des risques au monde, avec environ 40 000 collaborateurs répartis dans plus de 130 pays. L'entreprise propose aux entreprises et aux particuliers des solutions de gestion des risques et des services de conseil basés sur les données. Guy Carpenter & Company, LLC, quant à elle, est un spécialiste mondial de premier plan en matière de risques et de réassurance, comptant plus de 3 200 professionnels dans plus de 60 bureaux à travers le monde.

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