Loin des projets mégalomanes de l'Arabie saoudite, avec The Line en tête, ou des figures vertigineuses de la Legends Tower, qui sera le plus haut gratte-ciel des États-Unis, il existe des agences d'architecture qui cherchent à redéfinir les qualités des immeubles de grande hauteur, en privilégiant leur faible impact environnemental.
Nous parlons d'architectes comme ceux de 3xn, qui ont remporté le Festival mondial d'architecture en 2023 avec un gratte-ciel dont les étages sont assemblés comme des meubles Ikea, ou ceux du studio norvégien Snøhetta, qui viennent d'ajouter une nouvelle étape importante à leur longue liste de projets grâce à une approche innovante et durable.
Voici Vertikal Nydalen, un immeuble de 18 étages récemment achevé à Oslo, en Norvège, et un parfait exemple de la manière dont la technologie, les matériaux et les systèmes de construction peuvent contribuer à l'efficacité énergétique et à la durabilité architecturale. Situé dans l'ancienne zone industrielle de Nydalen, à proximité de la rivière Akerselva, cet immeuble redéfinit non seulement le paysage urbain, mais vise également à établir de nouvelles normes en matière d'économies d'énergie, tant pour la construction que pour l'entretien des grands bâtiments.
Ce gratte-ciel est un pionnier à bien des égards, de l'utilisation des matériaux à sa méthode de régulation thermique automatisée et constante. Premier bâtiment à usage mixte de Norvège à climat naturellement contrôlé, il est doté d'un système de climatisation autonome qui élimine tout besoin d'énergie extérieure pour le chauffage, la climatisation ou la ventilation. Pour ce faire, il combine de manière innovante des puits géothermiques, des panneaux solaires et une conception novatrice favorisant la ventilation naturelle, ce qui représente une avancée majeure en matière d'architecture et d'efficacité énergétique.
Économies d'énergie
Le bâtiment Vertikal Nydalen est le fruit de deux projets de recherche financés par le gouvernement norvégien : LowEx et Naturally (Naturligvis), axés respectivement sur le développement de solutions énergétiques durables et de stratégies de ventilation naturelle. Sa conception et sa planification initiale ont débuté en 2015, mais il a fallu attendre de nombreuses années avant son inauguration, en mai dernier.
Au premier abord, ce qui frappe le plus dans ce bâtiment, ce n'est pas seulement sa façade en bois, mais aussi sa conception asymétrique, divisée en deux volumes de hauteurs différentes. Ce qui pourrait paraître un choix purement esthétique a une portée bien plus grande : il optimise l'espace et crée une impression de légèreté. La structure facilite l'aménagement d'espaces publics et communs au rez-de-chaussée, avec des allées et des places qui favorisent l'accessibilité et minimisent l'impact du vent.
Extérieur du Vertikal Nydalen Snøhetta.
Mais au-delà de l'impact de son apparence extérieure originale, pleine d'angles surprenants, le plus grand atout du bâtiment se trouve à l'intérieur : sa gestion de la température, que l'équipe de Snøhetta décrit comme « triple zéro ».
Pour ce faire, le système de chauffage et de climatisation du Vertikal Nydalen utilise l'eau chaude provenant de puits géothermiques souterrains, tandis que des panneaux solaires installés sur le toit alimentent une pompe à chaleur qui régule la température intérieure. Parallèlement, les murs en béton font office de masse thermique, absorbant la chaleur durant la journée et la restituant la nuit afin de maintenir une température intérieure stable.
Extérieur du Vertikal Nydalen avec les balcons en acier Snøhetta.
L'accent mis sur la ventilation naturelle est une autre caractéristique distinctive de ce bâtiment. La différence de pression créée par la conception extérieure permet à l'air de circuler sans avoir recours à des ventilateurs mécaniques. Des vannes ou des fenêtres en façade s'ouvrent et se ferment selon les besoins, exploitant la pression du vent pour faire circuler l'air dans tout le bâtiment. Cela permet non seulement de gagner de la place en éliminant le besoin de conduits, mais aussi d'apporter plus de lumière et une plus grande sensation d'espace dans les pièces et les couloirs intérieurs.
Des centaines de capteurs ont été installés dans tout le bâtiment et des QR codes ont été apposés sur les bureaux afin que les usagers puissent laisser des commentaires et des suggestions. L'objectif est de disposer de multiples sources d'information pour ajuster et améliorer en continu le système de régulation thermique naturelle, en accordant une attention particulière aux retours des usagers.
façade en bois
La façade du Vertikal Nydalen, revêtue de pin traité thermiquement, offre une esthétique chaleureuse tout en contribuant à la durabilité du bâtiment. Les lames de bois verticales, disposées de façon irrégulière, soulignent la verticalité de l'édifice.
« La façade en bois a une faible empreinte carbone et passera du brun au gris avec le temps », explique Anne Cecilie Haug, l'architecte qui a dirigé le projet. « Nous avons choisi le bois car nous souhaitions une façade plus chaleureuse qu'une façade de bureau traditionnelle. Le bois est un matériau naturel et texturé, à l'esthétique familière et qui évoque la nature. ».
Ce revêtement contraste avec les 43 balcons inclinés aux finitions en acier perforé qui ajoutent un dynamisme visuel, captant la lumière sous différents angles tout au long de la journée et offrant aux occupants des appartements une vue imprenable sur la capitale norvégienne, la rivière Akerselva et le fjord d'Oslo.
Au sommet de l'immeuble, Haug et son équipe ont aménagé deux vastes terrasses, partiellement ombragées par des panneaux photovoltaïques. Le bois y demeure le matériau dominant : il recouvre les sols et sert d'unique matériau pour de simples jardinières. Celles-ci sont situées à l'extérieur des zones couvertes, et un système de récupération des eaux de pluie complète l'arrosage.
Quant à la végétation, sélectionnée en collaboration avec un spécialiste du développement urbain et de l'analyse paysagère, elle vise à créer des microhabitats pour les espèces locales menacées, telles que les abeilles ou les papillons, nécessaires à la pollinisation.
Espaces intérieurs
L'intérieur du bâtiment reprend la même approche novatrice que son extérieur. Les étages supérieurs abritent 40 appartements de tailles variées (de 44 m² à 143 m²), chacun doté de caractéristiques uniques adaptées à la forme atypique du bâtiment.
L'un des intérieurs des appartements du Vertikal Nydalen Snøhetta.
Les plafonds en béton apparent de trois mètres de haut et les immenses portes de 2,4 mètres ajoutent une touche industrielle, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, combinée à des appuis de fenêtre en chêne réalisés sur mesure.
Aux étages inférieurs, occupés par les bureaux, l'accent est mis sur l'acoustique et le mobilier. La présence de grands déflecteurs en plastique recyclé, placés au plafond selon la triangulation du bâtiment, est frappante ; ces déflecteurs permettent d'atténuer les ondes sonores et de créer des environnements de travail agréables.
Un des intérieurs des bureaux de Vertikal Nydalen Snøhetta.
La ventilation naturelle du bâtiment réduit les besoins en systèmes d'entretien, garantissant ainsi la durabilité et l'adaptabilité des espaces aux besoins changeants de leurs occupants, actuels et futurs. Les parois des grandes salles de réunion, constituées de tuyaux d'eau revêtus d'argile, agissent comme des radiateurs naturels, régulant la température et l'humidité de l'air sans consommation d'énergie supplémentaire.
En résumé, le bâtiment Vertikal Nydalen témoigne d'un engagement original et résolu en faveur de l'efficacité énergétique, un modèle à suivre pour les futurs aménagements urbains. Il reflète fidèlement l'engagement de Snøhetta en faveur du développement durable en architecture, rejoignant ainsi d'autres réalisations emblématiques du cabinet, telles que l'Opéra d'Oslo et le pavillon d'entrée du Musée national du 11-Septembre à New York.
