SAINT-DOMINGUE.- À la lumière de l'essor de l'industrie cinématographique en République dominicaine et du tournage de films ces dernières années, nous nous sommes entretenus avec le réalisateur Hans García, en lui posant cinq questions sur la dynamique des maisons utilisées pour les films et le rôle des agents immobiliers dans leur acquisition.
Quels types de maisons sont recherchés en République dominicaine pour le tournage de films ?
Cela dépend de l'histoire ; c'est le scénario du film qui détermine le type de maison où il est tourné.
Existe-t-il des maisons construites spécifiquement pour le tournage de films ?
La plupart sont louées. Pour le film « La Rasante », nous recherchions un lieu évoquant une maison de campagne avec un lit de rivière asséché ; ces thèmes n'apparaissent pas dans le film, la petite maison a donc été construite spécialement pour cela. Mais dans la plupart des cas, les décors sont construits en intérieur, en studio. La construction de façades est plus courante.
Lorsque des maisons occupées sont louées, que fait-on des occupants pendant le tournage ?
Nous parvenons généralement à un accord pour qu'ils déménagent. Le tournage de films est l'un des secteurs les plus réglementés ; pour louer une maison, nous avons besoin de l'accord des propriétaires, d'une copie du titre de propriété et de témoignages de voisins pouvant se porter garants des occupants. En effet, certains propriétaires refusent les tournages sur leur terrain et, pour éviter tout litige, nous prenons les précautions nécessaires.
Le prix de location pour un tournage est-il plus élevé que le prix normal ?
Bien sûr, leur location est beaucoup plus chère qu'en temps normal.
Ont-ils recours à des agents immobiliers pour les transactions immobilières ?
Il y a les propriétaires, dont le métier consiste à trouver des biens immobiliers potentiels. Eux, à leur tour, font appel à des agents immobiliers, car ces derniers disposent de catalogues de biens qui facilitent la recherche. Cette aide est précieuse car ils possèdent les connaissances nécessaires pour nous conseiller.
