Certaines agences, comme HouseLink, ont reçu à Punta Cana des demandes pour jusqu'à 40 unités économiques demandées par des citoyens haïtiens.
SAINT-DOMINGUE– Bien que dans la plupart des cas ils soient des payeurs et présentent des justificatifs qui garantissent leur solvabilité économique, certains Haïtiens qui cherchent un logement en République dominicaine se heurtent à la résistance de propriétaires qui refusent d'accueillir des citoyens de ce pays dans leurs maisons.
« Dans l’est de Saint-Domingue, certains propriétaires refusent de louer à des Haïtiens, même dans des appartements bon marché, car ils prétendent qu’ils s’installent comme des Chinois et saccagent les lieux. À Ciudad Juan Bosch, après avoir loué un logement à deux étudiants, nous avons dû leur rembourser car le syndic de copropriété leur interdisait l’accès à l’immeuble », explique Annie Gómez de HouseLink.
Il mentionne que certains contrats incluent une clause limitant le nombre de personnes autorisées dans le logement. « Mais au final, c'est le propriétaire qui décide d'accepter ou non ce locataire », précise-t-il.
« La plupart des Haïtiens sont locataires, et beaucoup de propriétaires ne veulent pas d’Haïtiens dans leurs logements », explique une agente immobilière qui souhaite garder l’anonymat.
Alberto Bernadó, de Larimar Home, a actuellement sept demandes de location en cours dans l'est de la ville. Il précise qu'il s'agit de locataires fiables qui paient leur loyer. « Ils n'ont pas d'exigences particulières, mais ils demandent des garanties maximales, ce qui est parfois difficile à obtenir pour eux. ».
Au plus haut niveau
« J’ai rencontré des Haïtiens pleins de bonnes intentions, capables d’investir aux États-Unis et qui ont décidé d’y amener leurs capitaux, mais ils sont découragés par les mauvais traitements et le piètre service qu’ils reçoivent de la part des entreprises de construction et des banques, qui ne leur accordent pas le traitement qu’ils méritent, même lorsqu’elles présentent leurs garanties », explique Adrian Méndez de Silver Real Estate.
Il ajoute qu'il a eu des clients d'autres nationalités qui ne sont pas soumis à des exigences aussi élevées, mais que lorsqu'ils sont d'origine haïtienne, il est parfois « gênant » qu'ils soient traités différemment, car ce sont des personnes qui ont un profil bien meilleur que n'importe quel Dominicain.
Actuellement, son agence gère les dossiers de plus de 8 clients haïtiens souhaitant investir à Punta Cana, Jacobo Majluta et Evaristo Morales, des dossiers qui se déroulent sans accroc car il leur a prodigué de bons conseils.
La demande reste élevée
Les demandes de logements continuent de monter en flèche et, compte tenu de la situation critique en Haïti, elles augmentent quotidiennement. Une représentante de HouseLink indique que son organisme compte plus de 40 logements abordables à Punta Cana demandés par des Haïtiens. « Nous proposons à la location un appartement meublé d'une chambre à 1 400 dollars américains, électroménager inclus, à Naco ; une maison à 11 millions de dollars à Cuesta Hermosa ; un penthouse sur plan à 300 000 dollars américains ; et nous travaillons actuellement avec cinq clients investisseurs », a-t-elle déclaré à un groupe de conseillers de différentes agences lors d'un entretien avec El Inmobiliario .
« J’ai plusieurs demandes à Bella Vista, Punta Cana, Esperilla et Naco, à la fois pour des locations et des baux », a déclaré Yahaira Montero de Servicios Premium Montero Zala Real Estate.
« Les Haïtiens n’achètent pas seulement des maisons, ils créent aussi des entreprises dans le pays », a déclaré Antonia González, conseillère immobilière, qui compte des clients ayant des besoins à Bella Vista et Arroyo Hondo.
Le budget pour les maisons demandées est de 400 000 $US ; il a quatre dossiers de ce type. Il précise avoir également reçu, dans le quartier universitaire, des demandes pour des locaux commerciaux, à partir de 200 000 $US.
