Le président de la République, Luis Abinader, se rendra à Pedernales le 5 février pour inaugurer la construction des deux premiers hôtels de Cabo Rojo, l'un qui sera exploité par la chaîne Iberostar avec 580 chambres et l'autre par AM Resort avec 530 chambres.
Cette annonce a été faite par le directeur exécutif de la DGAPP, Sigmund Freund, lors de l'émission de radio « El Sol de la Mañana » à Madrid, où il s'était rendu pour participer à Fitur accompagné d'une délégation afin de participer à diverses réunions avec des groupes d'investisseurs et d'entreprises d'infrastructures intéressés par le développement de projets en République dominicaine, dans le cadre du modèle de partenariat public-privé.
Parmi les réunions auxquelles a participé le responsable, on peut citer celles avec les groupes hôteliers The Excellence Collection et Iberostar, la société d'investissement Azora Capital Sociedad Limitada et d'autres groupes ayant des intérêts d'investissement.
partenaire stratégique
Freund a déclaré qu'en recherchant un partenaire privé pour le développement touristique de Pedernales, le gouvernement vise à obtenir un minimum de 570 millions de dollars américains de capitaux privés disponibles pour les quatre prochaines années.
« Tout groupe qui souhaite s’associer à l’État dominicain doit démontrer qu’il a la possibilité de contribuer à hauteur de 570 millions de dollars américains au cours des quatre prochaines années ; sans cela, il ne peut y avoir de partenaire et, de plus, il doit avoir certaines expériences dans le développement de destinations touristiques, une expérience dans la gestion d’aéroports (…), dans la gestion de zones commerciales et dans le développement hôtelier », a expliqué Freund.
Il a déclaré qu'il y a un mois, le Pro-Pedernales Trust avait lancé un processus concurrentiel pour trouver un partenaire stratégique en vue de la finalisation du plan directeur du projet de développement touristique de Pedernales, et qu'une prolongation avait récemment été accordée jusqu'au 20 février aux investisseurs intéressés pour soumettre leurs références et leur manifestation d'intérêt.
Il a expliqué que, dans le cadre du projet Fitur, ils ont tenu d'importantes réunions avec plusieurs groupes de fonds d'investissement et de grandes entreprises espagnoles d'infrastructures qui ont manifesté leur intérêt pour le projet et souhaitent connaître les garanties offertes par le gouvernement dominicain.
Le responsable a déclaré que l'objectif est de sélectionner un partenaire stratégique d'ici août afin que les capitaux puissent être débloqués dès septembre. « Nous entamerons la construction des deux premiers hôtels grâce à des fonds publics en février prochain, et nous avons besoin de cet apport de capitaux pour pouvoir poursuivre la construction des sept autres hôtels et de l'aéroport en septembre. ».
Il a expliqué que le processus est divisé en trois étapes et qu'il se trouve actuellement à l'étape de qualification des soumissionnaires ou de présentation de leurs références, au cours de laquelle les groupes ou consortiums sont tenus de présenter une documentation juridique et corporative démontrant leur solvabilité économique et financière ainsi que leur expérience dans le développement de projets de cette nature.
Freund a expliqué que les PPP ont de plus grandes opportunités de contribuer au secteur du tourisme et a affirmé que « le secteur du tourisme sans partenariat public-privé est incapable de se développer (...) le meilleur exemple est ce qui s'est passé à Cancun-Mexique » et a souligné que ce développement s'est fait sous la figure d'un trust public, qui fonctionne encore efficacement.
Premier candidat
Le consortium hispano-dominicain Cabo Rojo Tourist Destination (CED) apparaît dans les registres du site web comme le premier promoteur à s'inscrire au fonds fiduciaire Pro-Pedernales, et selon la DGAPP, la liste « sera mise à jour périodiquement, au fur et à mesure que les paiements pour les droits de participation seront reçus d'autres parties intéressées ».
