SAINT-DOMINGUE – Le prix de l'acier s'est une fois de plus révélé être l'un des facteurs les plus importants de l'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) au cours des premiers mois de 2025, selon les données publiées dans le document officiel. Depuis janvier, le prix de ce matériau a connu une tendance à la hausse qui a eu un impact direct sur les coûts de construction dans le District national et à Saint-Domingue.
Dans le rapport d'octobre, l'indicateur préparé par l'Office national des statistiques (ONE) a révélé que l'acier a enregistré la plus forte augmentation mensuelle, avec 21,71 %, devenant ainsi le principal moteur de la hausse de l'indice.
L'ICDV indique que l'acier a conservé un rôle important dans la structure des coûts tout au long de l'année 2025, en raison de sa prédominance dans la construction de maisons individuelles et d'immeubles collectifs. Son utilisation dans les colonnes, les poutres, les treillis et les fermes explique sa forte présence.
En février
D'après les résultats de février, les matériaux liés au système métallurgique ont enregistré des variations importantes. L'ICDV signale des hausses allant jusqu'à 9,70 % dans des sous-groupes tels que le fil métallique, les clous et les tôles de zinc, ce qui a entraîné une augmentation des prix dans la chaîne d'approvisionnement des intrants complémentaires à l'acier.
Bien que le coût de l'acier de construction soit resté stable, la hausse du prix des matériaux associés a exercé une pression accrue sur l'indice. Le document indique que cette stabilité n'a pas permis de réduire les coûts finaux, mais a au contraire réaffirmé le rôle de l'acier dans le système de construction.
L'ICDV indique que l'indice global a légèrement baissé, passant de 236,07 points en janvier à 235,56 points en février. Cependant, cette légère diminution ne s'est pas traduite par une réduction des coûts liés à l'acier. La demande pour ce matériau est restée stable, selon la comparaison mensuelle du rapport.
L'acier a conservé sa stabilité, se consolidant comme l'un des intrants qui continuent de définir l'évolution des coûts dans le secteur de la construction.
Tendances d'une année sur l'autre
Le rapport de l'ICDV indique que les matériaux métalliques dérivés de l'acier ont enregistré une variation annuelle de 5,85 % au cours des douze derniers mois. Cette performance renforce leur poids dans l'indice, notamment dans les projets où leur contribution est significative.
Pour les bâtiments de plain-pied, l'ICDV (indice des coûts de construction) s'établissait à 240,63 points en février, tandis que pour les maisons à deux étages, il atteignait 238,21 points. Dans les deux cas, l'acier représente l'un des principaux postes de dépenses.
Dans les bâtiments de quatre étages, où l'indice était de 231,37 points, le rapport montre un comportement plus stable, sans que cela se traduise par une moindre influence de l'acier dans le système de construction.
Impact sur les bâtiments de huit étages ou plus
L'ICDV indique que les bâtiments de huit étages ou plus ont un indice de 232,02 points. Dans ce type de construction, l'utilisation de l'acier est nettement plus importante, ce qui accroît la sensibilité du budget à toute variation du matériau.
Les informations contenues dans le document indiquent que, bien que d'autres intrants tels que le sable et le gravier aient enregistré des réductions allant jusqu'à -1,97 % en février, ces baisses n'ont que partiellement compensé la pression générée par les matériaux métalliques dans le comportement global de l'indice.
Conclusion
Selon l'ICDV, l'acier restera le principal facteur contribuant aux coûts directs de la construction jusqu'en 2025. La stabilité de ce matériau, ainsi que l'augmentation des intrants métalliques connexes, maintiennent le secteur de la construction sous surveillance constante.
L'indice précise que le comportement de l'acier sera un facteur clé pour les promoteurs et les constructeurs au cours de l'année, en raison de son poids dans les budgets et de sa contribution directe à la variation des coûts structurels sur le marché.
