Marché immobilier résidentiel : Craintes concernant l’impact de la vague sur le climat d’investissement dans le secteur immobilier…

Ils craignent que le climat d'investissement dans le secteur immobilier ne soit affecté par la vague de criminalité en République dominicaine

« Les constructeurs et les agents immobiliers expriment leur inquiétude face à cette vague de violence ; certains craignent que le climat d'investissement dans le secteur ne soit limité ; d'autres attribuent cette recrudescence à la crise économique qui frappe les Dominicains et demandent aux autorités d'agir pour enrayer cette spirale. ».

SAINT-DOMINGUE La vague de criminalité et de violence qui frappe le pays a créé un climat tendu et suscité l’inquiétude au sein de la population, qui ressent de la peur et de l’insécurité face à un climat marqué par des événements tragiques qui ont plongé le pays dans le deuil ces dernières semaines.

Les gros titres des journaux nationaux et des médias sociaux sont inondés de nouvelles déplorables, avec une augmentation effrayante de la criminalité et une violence galopante dans les rues qui maintiennent le pays sous tension et terrifient une population qui exprime sa peur et se sent impuissante face à cette succession d'événements.

El Inmobiliarioa consulté hier via WhatsApp des acteurs du secteur de la construction et de l'immobilier pour connaître leur opinion sur le climat de violence que connaît le pays. Ces derniers ont exprimé leur crainte que la dynamique des investissements dans le secteur ne soit brutalement interrompue par la situation.

Alberto Bogaert, président de l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI), qualifie de préoccupante la vague de violence qui secoue le pays. « Nous constatons des cas de violence domestique, des interventions policières, des activités criminelles – bref, toutes sortes de violences. Certaines ont toujours existé dans notre société, mais leur fréquence et leur ampleur actuelles sèment la peur et la panique au sein de la population. Nous espérons que les autorités gouvernementales prendront des mesures pour endiguer cette vague, mais aussi qu'elles s'attaqueront à ses causes profondes afin qu'elle puisse s'apaiser rapidement », souligne le dirigeant du secteur.

« Nous devons tourner à nouveau notre regard vers Dieu. Nous sommes son peuple, et pourtant nous ne nous considérons pas comme son peuple », a déclaré Soribel Castillo d'Elite House.

Pour Rafael Durán de SBDS Investments, cette vague de violence maintient la population dans un climat d'angoisse, même s'il la considère comme cyclique. « Si l'on consulte les journaux d'il y a quelques années, on constate que c'est un phénomène récurrent. Le pays traverse des périodes de crise. Mais il ne fait aucun doute que nous subissons actuellement une vague de violence sans précédent. Peut-être que les psychologues et autres spécialistes du comportement humain pourront trouver une explication. Je ne sais pas si c'est la pandémie, le coût élevé de la vie, les réseaux sociaux… Je n'en sais rien. Mais ce que je sais, c'est que les gens sont à cran. ».

Il confie que la situation l’inquiète davantage pour ses enfants, aujourd’hui dans la vingtaine, que pour lui-même. « La violence et l’insécurité auxquelles nous sommes confrontés sont terrifiantes. Les hommes sont violents, les femmes sont émancipées, plus personne ne veut céder, la situation est complexe. J’aimerais tant pouvoir retourner dans la région du Bas-Yuna où j’ai passé mon enfance », a déclaré le constructeur.

Selon Diana Reinoso d'Inmobiliaria Grupal, « vivre dans cette insécurité est terrible. C'est vivre dans la peur, en pensant constamment que chaque inconnu qui vous aborde a des intentions malveillantes. Tout le monde autour de moi se sent vulnérable à tout moment. On n'ose même plus aller au supermarché ou à la station-service, car on a l'impression qu'on pourrait non seulement se faire voler, mais aussi se faire tuer n'importe où, n'importe quand. ».

Elle souligne qu'il est regrettable que les parents de jeunes enfants soient contraints de les élever dans un climat de persécution. « Je réfléchis aux raisons de cette situation, et peut-être est-ce dû à l'absence de la réforme policière tant promise par les autorités, ou peut-être au chômage, à la situation économique et au déclin de l'éducation, qui ne prépare pas les jeunes à la compétitivité du marché du travail actuel. Quelles qu'en soient les raisons, c'est insupportable. Nombre d'entre nous envisagent même d'émigrer. ».

Jochimin Pérez, de Constructora Jprez SRL, estime qu'il y a une surabondance d'informations, car « la criminalité a toujours été élevée dans le pays. Cela a toujours été le cas ; c'est juste que l'attention se concentre actuellement sur cet aspect. ».

Ketleen Santana, de KML Inmobiliaria, estime que le gouvernement n'a pas les moyens de lutter contre la criminalité, qu'elle considère comme une conséquence de la pandémie.

« Je suis très préoccupé par la question de la violence et du vandalisme en République dominicaine. Ces fléaux affectent considérablement le secteur immobilier, mais aussi le tourisme. À mon avis, l’État devrait mettre en œuvre un plan stratégique de sécurité nationale, mais sans recourir à des mesures populistes ni à des coups d’éclat médiatiques, comme les gouvernements précédents nous y ont habitués. Il s’agit de lutter contre la criminalité avec détermination et fermeté », a déclaré Hayrold ​​Jiménez, d’Algonovo Real Estate.

Indhira Desangles, de Desangles Properties, est préoccupée par le climat d'insécurité qui règne dans le pays, tant pour les investisseurs que pour les étrangers.

Pour Leonel De la Cruz de Hogarium, la situation est préoccupante car elle affecte le climat des investissements et les performances du tourisme dans le pays. « Les autorités tentent de contenir la violence, mais elles devraient prendre des mesures plus strictes, car nous pourrions atteindre un point de non-retour. ».

L'ingénieur Genaro Henríquez estime que la violence qui ravage le pays est liée aux difficultés économiques de la République dominicaine. « Le meurtre d'Orlando est dû à des problèmes économiques ; les féminicides sont dus à des problèmes économiques ; la hausse de la criminalité est due à des problèmes économiques. Tout est cher et il n'y a pas d'emplois. Le prix des matériaux de construction, par exemple, ne cesse d'augmenter. Alors, à quoi faut-il s'attendre ? Plus de désespoir, des mesures plus extrêmes, plus de difficultés, plus de violence ? ».

« Nous sommes dans le magasin concernant ce problème environnemental car ma fille y travaille et vous savez déjà ce qui s'est passé », a répondu Altagracia Matos d'ALTICASA.

L'ingénieur Pedro Oguis Jiménez, de Constructora Élite Ingeniería, a qualifié la situation du pays d'« insupportable, insupportable ».

« C’est vraiment extrêmement inquiétant ; nous dépassons les limites, et ce n’est pas un problème gouvernemental, c’est un problème de conscience, de tolérance et de sensibilité », a commenté Rita Castillo de Best House Realty”.

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