PEDERNALES.- Le projet de mégatourisme Cabo Rojo-Pedernales a aiguisé l'appétit des squatteurs, et tout porte à croire que des mafias ont aiguisé leurs couteaux pour profiter du boom foncier local et de l'intérêt des investisseurs prêts à orienter leurs capitaux vers ce projet ambitieux, qui s'annonce comme l'un des plus grands développements touristiques des Caraïbes.
Nous partageons avec les lecteurs d’ El Inmobiliario, un journal numérique, un article complet du Listín Diario de ce jour, sur le sujet :
Bien qu'il ne soit pas encore certain que des fonctionnaires ou des employés figurent sur une liste de paie qui inclut des propriétaires fonciers présumés et des squatteurs, il a été annoncé que le paiement de la vente de terrains à potentiel touristique sera effectif dans un délai de 10 à 15 jours.
Dans cette ville, suite au développement touristique médiatisé et promu, les occupations illégales de terrains ont été très persistantes, et parmi ses promoteurs, on observe déjà des signes de personnes associées à ces pratiques, prêtes à profiter des paiements qu'un investisseur dominicain serait disposé à effectuer.
Les bénéficiaires seraient les citoyens propriétaires de terrains riverains et ceux qui, bien que déjà titrés, ont vu leurs terres transférées à l'État dominicain par le tribunal compétent.
La question a déjà suscité la controverse parmi les auditeurs des radios locales.
Les transactions répertoriées :
ce relevé de paie fait état de l’achat de terrains, comprenant des parcelles d’une superficie allant de 2 089 à 29,92 mètres carrés, pour des montants compris entre 44 528 et 508 629 pesos.
Le montant total des paiements relatifs à ces achats de terrains s’élève à 158 527 051 pesos dominicains (RD$).
Un investisseur actif
Selon l'avocat Rubén Manuel Matos Suárez, il y a plusieurs mois, un investisseur a versé plus de 130 millions de pesos à un grand nombre d'occupants illégaux de la parcelle 40, du district cadastral n° 3, de la juridiction d'Enriquillo.
Matos a déclaré que cet investisseur « a l'intention de continuer à effectuer des paiements par mètre carré de terrain pour plus de 160 millions de pesos, selon une liste d'autres personnes d'un nombre considérable d'envahisseurs et de colons de terres qui doivent encore recevoir des paiements par mètre carré », sur la même parcelle 40, dans la zone de Playa de Bocanyé, où une partie du projet de développement touristique annoncé par le président Luis Abinader doit être construite.
Pour sa part, Víctor Gómez, membre d'une association de propriétaires fonciers, a averti qu'il y a « beaucoup de crainte » parmi les propriétaires fonciers légitimes et les squatteurs que le gouvernement occupe leurs terres s'ils n'acceptent pas les paiements effectués sur les parcelles délimitées par l'État, telles que les 40, 41 et 215-A du district cadastral d'Enriquillo, où, vraisemblablement, des projets de développement touristique seront construits.
Les habitants de la région disent ne pas comprendre pourquoi le gouvernement autorise le versement de paiements pour des terrains situés près des zones balnéaires à des personnes qui « ne savent même pas où se trouve un seul mètre carré de ce terrain ».
Concernant cette affaire, l'avocat Rubén Manuel Matos Suárez, chargé de la paie des bénéficiaires, a précisé qu'aucun fonctionnaire ne figure parmi les terrains désignés pour le tourisme à Pedernales. Il a affirmé que le projet de développement touristique « progresse avec succès » et que les retombées économiques profitent aux habitants de la province. Récemment, des personnes se prétendant propriétaires de parcelles de terrain jouxtant les plages de Pedernales ont perçu des milliers de pesos pour des milliers de mètres carrés sur la parcelle 40, alors que les propriétaires initiaux avaient érigé des clôtures pour empêcher toute occupation.
L'inquiétude règne dans la région.
Les habitants ont demandé au président Luis Abinader d'ordonner une enquête sur le versement des salaires à des personnes qui ne résident pas dans la province et qui, « de plus, ne se soucient guère du développement de cette communauté, qui vit depuis plusieurs années de l'agriculture, de la pêche et d'autres activités économiques modestes ».
Le gouvernement construit les autoroutes Barahona-Enriquillo et Enriquillo-Pedernales, mais la lenteur des travaux suscite des plaintes. Il en va de même pour la reconstruction du port de Cabo Rojo, pour lequel seuls les engins nécessaires à ces tâches spécifiques sont disponibles. Les travaux de la clôture périmétrique entre cette région et Haïti sont également au point mort.
Attractions.
La province de Pedernales comprend les communes de Pedernales et d'Oviedo et comprend deux communes : Juancho et José Francisco Peña Gómez.
Cette région possède des attractions naturelles uniques, telles que la Bahía de las Águilas (baie des Aigles), la Laguna de Oviedo (lagon d'Oviedo), le parc national de la Sierra de Bahoruco, le parc éolien de Los Cocos, les puits écologiques Romeo Francés et la rivière El Mulito.
À Pedernales, les habitants sont de fervents catholiques et célèbrent leur fête patronale en janvier, en l'honneur de Notre-Dame d'Altagracia. Ces festivités, appelées « Patronales » par les locaux, ont lieu le 21 janvier.
