SAINT-DOMINGUE.- En novembre de cette année 2023, l'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) était en moyenne de 215,25, enregistrant une baisse de -0,25 point par rapport à octobre qui était de 215,50, selon le dernier rapport publié par l'Office national des statistiques (ONE).
Le rapport ajoute que de décembre 2022 à ce jour, l'indice a affiché une variation cumulée de -4,08 % et que, en comparant les résultats de novembre 2023 avec ceux du même mois en 2022, l'indice a affiché une variation de -4,39 %.
L'ONE explique que, selon le type de logement, l'ICDV était de 218,95 pour la maison individuelle d'un étage ; 217,00 pour la maison individuelle de deux étages ; 211,48 pour la maison multifamiliale de quatre étages et 213,58 pour la maison multifamiliale de huit étages ou plus.
« La variation de l'ICDV par groupe de coûts était la suivante : main-d'œuvre avec 0,00 % ; outils avec 1,65 % ; sous-traitance avec -0,66 % ; matériaux avec -0,03 % ; et machines avec 0,06 % », souligne la mesure.
Il ressort de l'étude que, par sous-groupes de coûts, les principales variations concernent l'outillage (-1,65 %), les tuyaux et raccords en PVC (-0,75 %), les ascenseurs (-0,52 %), les chambres fortes (-0,19 %), les générateurs électriques (-0,19 %), les granulats (-0,26 %), les équipements et appareils pour les installations d'eau et sanitaires (-0,36 %), l'acier (-0,38 %), la sous-traitance de menuiserie (-1,23 %) et la sous-traitance de forge (-1,80 %).
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
Sa méthodologie de calcul est basée sur l'indice de Laspeyres, qui considère un panier avec une structure de pondérations fixes au fil du temps et compare les prix de la période de référence avec ceux de la période de base (octobre 2009).
