La DGII a également ajusté la valeur du montant exonéré pour les propriétés destinées à l'habitation et les terrains urbains non bâtis appartenant à des particuliers.
SAINT-DOMINGUE.– La Direction générale des impôts intérieurs (DGII) a publié la résolution DDG-AR1-2026-00001 le jeudi 15 janvier 2026, mettant à jour, en raison de l'ajustement à l'inflation, les montants applicables à la qualification de logements sociaux et d'autres paramètres fiscaux liés aux actifs immobiliers.
Dans sa première résolution de l'année, la DGII explique que la mesure est adoptée conformément à la loi n° 189-11 sur le développement du marché hypothécaire et de la fiducie en République dominicaine, modifiée par les lois 195-19 et 338-21, ainsi que par le décret 268-15.
À cet égard, l'agence de recouvrement des impôts informe les contribuables que le montant maximal du prix de vente des logements construits par des fiducies de logements sociaux, permettant aux acheteurs de bénéficier de la prime et de la valeur exonérée de la taxe de transfert, qui sera en vigueur pour l'année 2026, est de 5 450 851,12 RD$.
L'ajustement précédent, correspondant à l'année 2025, avait fixé la limite à 5 193 655,47 RD$, la variation établie pour 2026 représente donc une augmentation de 4,95 %, soit l'équivalent de 257 195,65 RD$.
La résolution indique qu'il s'agit d'un « ajustement à l'inflation de la valeur maximale pour la qualification de logement social et de la valeur exonérée de taxe de transfert pour les primo-accédants à la propriété par le biais de fiducies de logement social », conformément aux procédures établies dans la réglementation en vigueur.
Actifs immobiliers
Dans sa onzième section, la DGII met également à jour le montant exonéré des biens immobiliers destinés au logement et des terrains urbains non aménagés appartenant à des particuliers.
Le document indique que, « afin de se conformer aux dispositions de l’article 14, paragraphe I, de la loi 253-12, les contribuables sont informés que le montant exonéré des actifs immobiliers appartenant aux particuliers qui sera applicable pour l’année 2026 est de 10 695 494 RD$ ».
Le montant précédent, correspondant à l'année 2025, était de 10 190 833 RD$, ce qui représente une augmentation de 4,95 %, conformément à l'ajustement pour l'inflation appliqué par l'administration fiscale.
