Le nouveau projet s'étendra sur une superficie de 328 031 mètres carrés et comprendra 17 parcelles distinctes, 17 phases, 243 bâtiments et 3 888 logements. Le début des travaux est prévu pour le début de l'année prochaine.
SAINT-DOMINGUE – Suite à l’annonce faite hier par le président Luis Abinader d’un investissement d’environ 20 milliards de shillings kenyans dans des travaux sociaux dans ce quartier, Saint-Domingue-Est écrit sa propre histoire avec des immeubles à succès qui se vendent comme des petits pains dès leur annonce.
Le recensement de 2010 a établi la population à près d'un million d'habitants. La ville a récemment célébré son 20e anniversaire ; elle a été créée en tant que municipalité en 2001 lors de la création de la province de Saint-Domingue, séparée du District national par la loi 163-1.
Ce chiffre témoigne de la croissance considérable qu'a connue la région, une situation qui a conduit à l'émergence d'importants projets de logements pour répondre aux besoins de sa population nombreuse.
Depuis 22 ans, Manuel Cabrera Investments construit exclusivement dans l'est de Saint-Domingue, où elle a réalisé d'importants projets totalisant près de 4 000 logements répartis sur plusieurs phases. Un ambitieux projet de près de 4 000 appartements viendra s'ajouter à ce chiffre avec le complexe résidentiel Cayenas del Este, qui se déploiera en 17 phases et proposera près de 4 000 nouveaux logements. La première phase, dont la construction n'a pas encore débuté, est déjà entièrement vendue.
« Ce projet de logements vient compléter notre offre et couvrira une superficie de 328 031 mètres carrés, composée de 17 parcelles indépendantes, chacune représentant une étape », explique Francisco Figuereo Díaz, directeur administratif de l'entreprise de construction.
La première phase de Cayenas del Este comprendra 15 immeubles et 240 logements, déjà vendus. Les phases 2 à 6 comprendront 1 040 logements répartis dans 65 immeubles. Les phases 7 à 9 comprendront 33 immeubles et 528 appartements. Les phases 10 et 8 comprendront 34 immeubles et 544 logements. La phase 12 comprendra 10 immeubles et 160 logements. La phase 13 comprendra 18 immeubles et 288 appartements. Les quatre dernières phases comprendront 1 088 logements répartis dans 68 immeubles, pour un total de 3 888 logements.
Comme c'est souvent le cas pour ce type de projets, et comme cela s'est accentué depuis l'apparition de la COVID-19, ce sont les Dominicains résidant à l'étranger qui constituent la clientèle la plus fidèle pour ces appartements. « Ils les achètent à la fois comme investissement et pour des membres de leur famille », explique le dirigeant de l'entreprise.
Le complexe résidentiel sera situé sur l'Avenida Hípica, à l'angle de la Carretera Ramfis. Les appartements, d'une superficie allant de 77,77 à 83,37 mètres carrés, comprendront trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux salles de bains, une buanderie, un balcon, une place de parking et des places supplémentaires disponibles à l'achat. Le complexe offrira également une salle de sport, un kiosque, une aire de jeux pour enfants, des espaces verts, des postes de sécurité et un accès contrôlé.
Autres projets
Inversiones Manuel Cabrera construit actuellement la dernière phase du complexe résidentiel Las Cayenas, composé de 1584 appartements, dont l'achèvement est prévu pour décembre de l'année prochaine, avec des appartements allant de 101,65 à 156,31 mètres carrés.
Leur portefeuille de travaux réalisés comprend les développements résidentiels Vereda Tropical, Las Asturias, Pradera Tropical, Palmera Oriental I, II, III, IV, V, VI ; en plus du centre commercial Eric avec 54 locaux commerciaux.
« Le projet Las Cayenas affiche complet. Nos projets se vendent bien car nos clients font confiance à la qualité de nos finitions. Tous les matériaux utilisés pour la construction de nos propriétés sont importés afin de garantir leur qualité. Le propriétaire de cette entreprise ne construit jamais une maison dans laquelle il ne vivrait pas lui-même ; c’est notre marque de fabrique », souligne Díaz.
Promesses d'améliorer la démarcation
Le président Luis Abinader s'est rendu hier dans l'est de Saint-Domingue, où il a présenté les projets du gouvernement pour ce secteur. Il a notamment exposé quatre projets d'amélioration routière concernant les avenues Hípica, San Isidro, Ecológica et Boca Chica.
Le président a annoncé le lancement d'un programme de réfection des rues couvrant environ un million de mètres carrés dans l'est de Saint-Domingue. Les travaux ont déjà débuté rue Guerra et se poursuivront jusqu'à la fin de l'année. Le programme prévoit également l'amélioration des trottoirs et des bordures.
De plus, ils se sont mis d'accord avec la mairie de cette commune sur la collecte régulière des ordures ménagères, avec des projets prévus pour le moment et les mois à venir, en plus d'autres programmes mineurs demandés par les associations de quartier.
Il a mentionné que l'installation d'une extension de l'Université autonome de Saint-Domingue (UASD) dans cette municipalité et d'un train de transport urbain reliant le district à cette zone, ainsi que la reconstruction des écoles, sont à l'ordre du jour et en discussion.
Sans compter le coût du train urbain (qui fera l'objet d'un appel d'offres), ces investissements s'élèveront à environ 20 milliards de dollars RD.
