Danielis Fermín
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE –Dans les années 1950, Malcolm McLean proposa une solution moderne pour le transport de marchandises : les conteneurs maritimes. Depuis, ce système de stockage a révolutionné le commerce et, depuis plusieurs années, constitue également une option viable pour le secteur de la construction.
Dans le but de leur donner une seconde chance et d'avoir un impact positif sur l'environnement, des conteneurs maritimes ont été utilisés pour construire de manière durable des maisons modulaires, des centres commerciaux, des bureaux, des restaurants, et bien plus encore.
Grâce à leurs dimensions, qui varient de 10 à 53 pieds, elles offrent une base structurelle robuste et polyvalente qui se prête à la création d'espaces fonctionnels, dont le design est adapté aux goûts et aux besoins de chaque personne ou entreprise.
Selon Elizabeth Mena, présidente d'EM Estrategias y Soluciones et ancienne présidente de l'Association dominicaine des exportateurs (Adoexpo), la réutilisation des conteneurs « réduit la demande de nouveaux matériaux de construction et empêche qu'ils ne finissent dans les décharges ».
Élisabeth Mena. (Source externe).
De plus, le processus d'adaptation des conteneurs consomme moins d'énergie et de ressources que la construction traditionnelle, réduisant ainsi les émissions de gaz à effet de serre.
« Des études ont démontré que la réutilisation des conteneurs maritimes permet de réduire considérablement les émissions de dioxyde de carbone (CO2) par rapport à la construction de nouveaux bâtiments. De plus, la réutilisation évite le gaspillage de matériaux et optimise l’utilisation des ressources, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement à long terme », explique Mena.
« Nous les sauvons et leur donnons une seconde vie », explique Garivalddy De Aza, architecte et créateur de Prismateiner, en précisant que ces conteneurs sont fabriqués quotidiennement et que de nombreuses compagnies maritimes préfèrent les abandonner dans les ports, car, dans certains cas, il est plus coûteux de les récupérer que d'en acquérir un nouveau.
Garivalddy De Aza. (Source externe).
Construction
De Aza précise que tous les conteneurs ne sont pas adaptés. « Il faut trouver un conteneur en bon état qui n'a pas servi au transport de matières toxiques. » Il est également essentiel de consulter des experts du domaine, car une isolation thermique adéquate est indispensable.
De conception modulaire, ces bâtiments offrent une grande flexibilité d'extension, s'adaptant ainsi à tous les besoins. Préfabriqués, ils peuvent être transportés prêts à l'emploi sur n'importe quel site. De plus, cette option permet de réaliser 20 % d'économies.
« On peut acheter des conteneurs d’occasion à des prix abordables, puis les modifier selon les besoins, notamment en installant une isolation thermique et acoustique, des systèmes électriques et sanitaires, ainsi que d’autres éléments comme des fenêtres et des portes », explique Mena.
Le professionnel recommande de se renseigner sur la réglementation locale, d'obtenir les permis nécessaires et d'étudier les conditions du site. « Une planification rigoureuse est essentielle pour optimiser la fonctionnalité et le confort de l'espace, et il est primordial d'utiliser des matériaux de qualité pour garantir durabilité et sécurité. ».
Photo de couverture : Ground Picture/Shutterstock
Initialement publié dans l'édition imprimée d' El Inmobiliario .
