SAINT-DOMINGUE– « Aucun secteur ne supporte autant de risques que celui de la construction », affirme l’experte juridique Paola Romero, en analysant les quatre principes fondamentaux de ce secteur.
Son deuxième argument est que la construction est une activité financière ; il ajoute que le choix du fournisseur est plus important que le produit lui-même. Il soutient qu'une fiducie ne constitue pas une garantie de sécurité juridique.
Romero est un avocat de renom possédant une expérience en droit des sociétés, en prévention du blanchiment d'argent et du financement du terrorisme, en droit des marchés financiers, en droit administratif et en conformité réglementaire.
« Parler avec certitude de sécurité juridique » était le titre de la conférence donnée par la professionnelle, qui a répété sa présentation pour la deuxième fois au CENI Expo Forum, qui s'est tenu en juin dernier à Santiago de los Caballeros.
Dans sa présentation, il a évoqué les cinq façons d'apporter une sécurité juridique aux clients :
Son premier argument est que le contrat est primordial. C'est pourquoi il recommande de prendre en compte les éléments suivants :
✓ Droits de propriété
✓ Clauses d'augmentation de prix
✓ Clauses de résiliation
✓ Sanctions équilibrées.
L'un des conseils prodigués par l'expert est d'examiner le financement du projet, et il suggère également de vérifier les antécédents du vendeur et de l'acheteur.
« Formez-vous, acquérez des connaissances juridiques et fiscales de base. Demandez conseil non seulement pour vendre des biens immobiliers, mais aussi pour garantir votre sécurité juridique », a expliqué l'expert aux plus de 200 personnes présentes à la réunion.
Elle comprend que l'un des aspects que les acteurs de l'immobilier devraient examiner est le type de services qu'ils proposent. C'est pourquoi elle les invite à y réfléchir. « Conseiller ou vendeur ? » a demandé cette universitaire, également représentante du groupe Certezza.
