SAINT-DOMINGUE- L'Association dominicaine du tourisme immobilier (ADETI) estime que la suppression totale des incitations générées par la loi 158-01 sur la promotion du développement touristique est inappropriée, car ces incitations ont facilité des investissements substantiels qui ont contribué au développement du pays.
Le projet de loi de modernisation fiscale présenté au pays la semaine dernière par le gouvernement, et actuellement en cours d'examen au Congrès national, supprime plusieurs articles relatifs aux incitations, qui avaient motivé la création de ce texte législatif, l'un des piliers sur lesquels reposaient les investissements immobiliers en République dominicaine ces dernières années.
Eduardo Read, président de l'ADETI, a exprimé son soutien au dialogue entre les différents secteurs afin de revoir les aspects qui doivent être traités en profondeur dans la loi pour éviter les distorsions ou la mise en péril des niveaux de compétitivité de la région et éviter le détournement des investissements vers d'autres marchés.
« À l’ADETI, nous estimons que la suppression totale est inappropriée, car grâce à ces incitations, les secteurs du tourisme et de l’immobilier touristique ont pu réaliser des investissements substantiels, générant des emplois, des devises étrangères et contribuant à un impact économique global qui profite aux autres secteurs productifs et aux habitants de la région », a déclaré l’homme d’affaires El Inmobiliario.
Eduardo Read, président de l'ADETI. (Source externe).
Il a souligné que la suppression de cette incitation aurait un impact très négatif, freinant la croissance et le développement du secteur. « C’est pourquoi nous encourageons le dialogue et la recherche d’un consensus entre les différentes parties prenantes afin d’examiner les aspects et les conditions qui doivent être remplies avant Confotur, pour éviter toute distorsion, sans compromettre la compétitivité de la région ni détourner les investissements vers d’autres pays. ».
Concernant la taxe foncière (IPI), il a estimé que son modèle d'exemption actuel, en vertu de la loi Confotur, représente un avantage pour les acheteurs pendant une période de 15 ans, à la fin de laquelle elle est payée, laissant les maisons situées dans les destinations touristiques immobilières comme celles de plus grande valeur et donc, de taxe plus élevée pour ladite taxe.
« Toute modification risquerait de faire perdre l’intérêt de nombreux acheteurs et investisseurs, ce qui nuirait considérablement au développement du secteur », a déclaré Read.
Taxes sur les plateformes numériques
Eduardo Read a déclaré que l'ADETI soutient à la fois la réglementation des plateformes de réservation numérique et la perception des taxes, en s'appuyant sur les expériences d'autres pays. «L'année dernière seulement, les recettes générées dans le pays ont été estimées à 917 millions de dollars américains, selon les informations obtenues auprès d'AirDNA », a-t-il conclu.
Les constructeurs mettent en garde contre le danger qui menace les logements
Un groupe d'associations liées au secteur de la construction dominicain a estimé hier, lundi, que l'entrée en vigueur éventuelle du projet de loi de modernisation fiscale réduirait les ventes de logements en République dominicaine d'environ 56 %.
Lors d'une conférence de presse, les dirigeants des groupes ont expliqué que la réforme fiscale soumise par le gouvernement au Congrès national entraînerait une réduction d'environ 77 milliards de pesos des investissements dans de nouveaux projets, ce qui aurait des répercussions négatives sur le produit intérieur brut (PIB) et la suppression de plus de 115 000 emplois.
« Tous ces facteurs, conjugués à l’ajout de taxes sur les locations de courte durée, entraîneront un effondrement de la demande de logements, diminuant les ventes d’environ 56 %, ce qui inciterait à une réduction d’environ 77 milliards de pesos des investissements dans de nouveaux projets, ce qui aurait des répercussions négatives sur le produit intérieur brut (PIB) et entraînerait la suppression de plus de 115 000 emplois », ont estimé les chefs d’entreprise.
