Από την Ιντίρα Ντεσάνγκλες
Τις τελευταίες ημέρες έχω λάβει σχόλια από πελάτες που εκφράζουν ανησυχίες σχετικά με τις ευκαιρίες που έχουν για να ευδοκιμήσουν οι επενδύσεις τους και έχω απαντήσει ότι στην αγορά θα υπάρχουν πάντα μεγάλες ευκαιρίες για αγορά ή πώληση ακινήτων.
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, όπως και σε άλλα μέρη του κόσμου, θα υπάρχουν πάντα επενδυτές που επιδιώκουν να αγοράσουν σε χαμηλές τιμές για να μεταπωλήσουν σε πολύ υψηλότερες τιμές και να κερδοσκοπήσουν ή να επιδιώξουν κερδοφορία μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.
Με την εκτεταμένη εμπειρία μου στον τομέα, μπορώ να σας διαβεβαιώσω ότι δεν έχω δει τις τιμές να καταρρέουν κατακόρυφα, όπως πιστεύουν πολλοί, παρά τις σοβαρές συνέπειες που έχει υποστεί ο κόσμος λόγω της COVID-19.
Η πανδημία έχει αναγκάσει πολλές επιχειρήσεις να επανεκτιμήσουν τις ανάγκες τους σε χώρο, να εξετάσουν το ενδεχόμενο ανακαινίσεων, να ζυγίσουν αν θα επεκταθούν, θα συρρικνωθούν, θα μετεγκατασταθούν ή ακόμα και θα κλείσουν, αλλά δεν έχει δημιουργήσει σημαντική ανισορροπία στον τομέα των ακινήτων. Στην πραγματικότητα, έχουμε δει νέες επιχειρήσεις να αναδύονται από την κατάσταση και άλλες που έχουν βγει σημαντικά ισχυρότερες.
Στη Νότια Φλόριντα, για παράδειγμα, οι Apple, Google, Facebook, Uber και Chewy έχουν παρουσία με πληρότητα σχεδόν 3 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών. Πριν από την πανδημία, η Spotify είχε μισθώσει 20.000 τετραγωνικά πόδια για την έδρα της στο Wynwood του Μαϊάμι, σύμφωνα με την CBRE (ένα πρακτορείο εμπορικών ακινήτων με έδρα το Μαϊάμι). Οι ειδικοί σε αυτήν την πόλη υποστηρίζουν ότι αυτή η σημαντική παρουσία βοηθά στη διατήρηση σταθερών των τιμών της αγοράς.
Το ίδιο ισχύει και στην πρωτεύουσά μας, τον Άγιο Δομίνικο, με τις μεγάλες, γνωστές εταιρείες. Η πόλη είναι αρκετά ελκυστική για νέες επιχειρήσεις και επενδύσεις, τόσο τοπικές όσο και διεθνείς.
Για αυτούς τους λόγους, η σύστασή μου είναι ότι αν ψάχνετε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα ακίνητο και έχετε βρει ένα ακίνητο σε δίκαιη τιμή αγοράς, μην χάνετε χρόνο! Αν ψάχνετε να νοικιάσετε ή να πουλήσετε το ακίνητό σας, μπορείτε να συμβουλευτείτε έναν ειδικό σε θέματα ακινήτων και να επανεκτιμήσετε τη χρησιμότητά του, να κάνετε ορισμένες βελτιώσεις ή τροποποιήσεις και έτσι να ενισχύσετε τη θέση σας έναντι του ανταγωνισμού. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από τα εργαλεία διαφήμισης και μάρκετινγκ που είναι διαθέσιμα σε εσάς και να δημιουργήσετε πελάτες
Ευκαιρίες θα υπάρχουν πάντα. Είναι θέμα να είστε καλά ενημερωμένοι, αρκετά δημιουργικοί και να οραματίζεστε τη μελλοντική αξία του ακινήτου.
