Η απαίτηση να σταματήσει ο αυτοσχεδιασμός και οι αθέμιτες πρακτικές καθίσταται επιτακτική εντός του συστήματος. Η ρύθμιση θα περιορίσει την δυσανάλογη εισροή «μεσιτών», οι οποίοι αποτελούν απειλή για τις επενδύσεις οικογενειών, ζευγαριών και ατόμων που εμπιστεύονται τις αποταμιεύσεις τους σε άπειρα χέρια κατά την αγορά ενός σπιτιού ή ακινήτου.
Ως σημαντικός πυλώνας της οικονομίας, ο κλάδος των ακινήτων προσφέρει πολλές ευκαιρίες για να βγάλει κανείς χρήματα. Δεν είναι τυχαίο ότι όταν συζητείται ο τομέας, η γενική συλλογική αντίδραση είναι ότι «μπορείς να βγάλεις χρήματα εκεί», σαν να επρόκειτο για μια μαγική έκφραση που δεν απαιτεί πραγματική προσπάθεια.
Ο κατασκευαστικός τομέας αναπτύσσεται, όπως αποδεικνύεται από επίσημους δείκτες που τον κατατάσσουν ως τον ταχύτερα αναπτυσσόμενο τομέα τους πρώτους επτά μήνες του τρέχοντος έτους. Αυτά τα θετικά νέα πρέπει να συνοδευτούν από την ανταπόκριση των εμπλεκόμενων φορέων.
Οι μεσίτες ακινήτων αποτελούν θεμελιώδη υποστήριξη για αυτόν τον τομέα, λειτουργώντας ως μεσάζοντες μεταξύ πελατών και κατασκευαστών, και χωρίς τους οποίους η επιτυχία του δεν θα ήταν δυνατή. Συνεπώς, παράλληλα με αυτήν την ανάπτυξη, είναι απαραίτητο να τυποποιηθεί αυτός ο σημαντικός κρίκος στην αλυσίδα.
Η απαίτηση να σταματήσει ο αυτοσχεδιασμός και οι αθέμιτες πρακτικές καθίσταται επιτακτική εντός του συστήματος. Η ρύθμιση θα περιορίσει την δυσανάλογη εισροή «μεσιτών», οι οποίοι αποτελούν απειλή για τις επενδύσεις οικογενειών, ζευγαριών και ατόμων που εμπιστεύονται τις αποταμιεύσεις τους σε άπειρα χέρια κατά την αγορά ενός σπιτιού ή ακινήτου.
Πρωτοπόροι, μέλη και ειδικοί συμφωνούν όλοι ως προς τη σημαντική αδυναμία που αντιπροσωπεύει για τον τομέα η εύκολη είσοδος απροετοίμαστων ατόμων. Η κυβέρνηση, ως εγγυητής των δημόσιων πολιτικών, έχει την υποχρέωση να στηρίξει τον ιδιωτικό τομέα, ο οποίος διαχειρίζεται το σημαντικό κεφάλαιο του τομέα.
Αλλά καμία πρωτοβουλία δεν θα ευδοκιμήσει μέχρι να επιτευχθεί μεγαλύτερη ενότητα σε έναν κλάδο που φαίνεται διασκορπισμένος, ο καθένας τραβώντας προς τη δική του κατεύθυνση, χωρίς ισχυρά συνδικάτα να πιέσουν για τις αποφάσεις που απαιτούνται για την ενίσχυση των θεμελίων του.
Γνωρίζουμε τις προσπάθειες που καταβάλλει ο Σύνδεσμος Εταιρειών και Γραφείων Ακινήτων (AEI), ο οποίος διαδραματίζει αξιέπαινο ρόλο στον κλάδο, αλλά απαιτείται ενωμένη προσπάθεια για την επίτευξη αυτών των στόχων. Η πιστοποίηση των κτηματομεσιτών και η δημιουργία ενός ινστιτούτου για την εκπαίδευση επίδοξων κτηματομεσιτών είναι έργα που θα έπρεπε να είχαν ολοκληρωθεί πολύ νωρίς.
Η αυξανόμενη διασπορά των Δομινικανών έχει οδηγήσει σε αύξηση των εμβασμάτων τα τελευταία χρόνια. Πολλοί σκοπεύουν να επιστρέψουν στη χώρα τους για να επενδύσουν. Ωστόσο, γνωρίζω περιπτώσεις όπου οι επενδυτές έχουν διστάσει από φόβο μήπως πέσουν θύματα απάτης ή δεν λάβουν επαρκείς συμβουλές για την προστασία του κεφαλαίου τους. Αυτό το μέτρο θα στήριζε και θα προστάτευε τον σημαντικό τουριστικό τομέα, ένα βασικό συστατικό της οικονομίας της Δομινικανής Δημοκρατίας.
Οι προσπάθειες που καταβάλλονται σε απάντηση στον πρόσφατα θεσπισμένο νόμο του Υπουργείου Στέγασης δεν πρέπει να αποτύχουν και πρέπει να συνεχιστούν μέχρι να γίνει πραγματικότητα το όνειρο να έχουμε έναν τομέα τόσο ισχυρό όσο οι οικονομικοί πόροι που διαχειρίζεται.
