Από τον Εσκαρλίν Πόζο
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Η είσοδός του στον κόσμο των ακινήτων δεν ήταν τυχαία. Ο μεσίτης Έρικ Μέλο άρχισε να εμβαθύνει σε αυτόν τον τομέα χάρη στην επιρροή του πατέρα του, Πάμπλο Μέλο, ο οποίος έχει γίνει ο μεγάλος μέντοράς του.
Από τότε, έχουν περάσει εννέα χρόνια σε αυτό το επάγγελμα. Ωστόσο, η εκπαίδευσή της προχωρά παραπέρα, καθώς κατέχει πτυχίο στο μάρκετινγκ από το Καθολικό Πανεπιστήμιο του Σάντο Ντομίνγκο (UCSD).
Αυτή η εκπαίδευση, μαζί με άλλα προσόντα, τον έχουν εξοπλίσει με τις δεξιότητες που απαιτούνται για να εργαστεί ως σύμβουλος ακινήτων όλα αυτά τα χρόνια. Όπως ο ίδιος επισημαίνει, αυτή η δουλειά απαιτεί μια ποικιλία δεξιοτήτων και γνώσεων.
«Νομίζω ότι ένας σύμβουλος έχει μια πινελιά στα πάντα, επειδή για να είσαι καλός σύμβουλος πρέπει να είσαι καλός πωλητής, να χειρίζεσαι επιλογές, να γνωρίζεις το προϊόν, να γνωρίζεις την αγορά κ.λπ.», δήλωσε σε συνέντευξή του στο El Inmobiliario.
Στον ρόλο του ως ανώτερος συνεργάτης στην Plusval Inmobiliaria, ο Melo είναι υπεύθυνος για την εργασία με οικιστικά και επενδυτικά ακίνητα στο Σάντο Ντομίνγκο.
Έρικ Μέλο. (Εξωτερική πηγή).
Κατά τη διάρκεια της εργασίας του, λέει ότι το ανθρώπινο στοιχείο είναι συνυφασμένο με το αίσθημα ικανοποίησης όταν βλέπει μια οικογένεια να αποκτά ένα σπίτι και, όπως εύστοχα εξέφρασε, γεμίζει με ακόμη μεγαλύτερη χαρά όταν αυτό το ακίνητο είναι το πρώτο τους.
«Είναι ωραίο να νιώθεις όταν κάποιος σε εμπιστεύεται και λαμβάνει αυτό που έψαχνε», είπε.
Επαγγελματική δέσμευση και ανάπτυξη
Ένα από τα αγαπημένα χόμπι του Έρικ είναι μια δραστηριότητα που κάθε επαγγελματίας πρέπει να κάνει: το διάβασμα.
Λέει ότι ενημερώνεται διαβάζοντας βιβλία για επίκαιρα θέματα και επενδύει επίσης τον χρόνο του σε σπουδές όπως τα διπλώματα που έχει αποκτήσει από το Πανεπιστήμιο Clever και τον Juan Carlos Ramírez.
Όσον αφορά την καθημερινότητά της, λέει ότι μοιράζει τον χρόνο της ανάμεσα στην οικογένειά της και στην εκπλήρωση των επαγγελματικών της υποχρεώσεων.
Σε αυτή την τελευταία πτυχή, εξήγησε ότι η εργασία του στο γραφείο λαμβάνει χώρα γενικά τις πρώτες πρωινές ώρες, ενώ το απόγευμα, από Δευτέρα έως Παρασκευή, είναι η περίοδος κατά την οποία εργάζεται σε πλήρη εξέλιξη, παρουσιάζοντας ακίνητα και προσελκύοντας πελάτες.
Αποκάλυψε επίσης ότι μια άλλη από τις αρμοδιότητές του επικεντρώνεται στον σχεδιασμό στρατηγικών για έργα ακινήτων για κατασκευαστικές εταιρείες.
Προκλήσεις και ευκαιρίες της τρέχουσας αγοράς
Μιλώντας για την πραγματικότητα του τομέα, δήλωσε ότι βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη, χαρακτηρίζοντας την αγορά ως μια αγορά με «απεριόριστη» ανάπτυξη.
Ομοίως, διαβεβαίωσε ότι υπάρχουν αυτή τη στιγμή έργα που καλύπτουν διάφορα επίπεδα αγοραστικής δύναμης, καθώς και τα συμφέροντα που προκύπτουν όσον αφορά την οριοθέτηση.
Από την άλλη πλευρά, ο Melo ανέλυσε την άλλη όψη του νομίσματος, υποδεικνύοντας ότι βιώνουν αύξηση στις τιμές των υλικών. Ωστόσο, δήλωσε ότι αυτό δεν έχει εμποδίσει τη συνέχιση της κατασκευής ούτε έχει σταματήσει τις πωλήσεις.
Ο κτηματομεσίτης σημείωσε ότι, στο τρέχον πλαίσιο, πολλοί άνθρωποι έχουν δείξει ενδιαφέρον να ασχοληθούν με αυτό το επάγγελμα λόγω της άνθησης που έχει γνωρίσει τα τελευταία χρόνια.
Ωστόσο, προειδοποιεί ότι, παρά τις θετικές πτυχές που έχει φέρει αυτή η ανάπτυξη, έχει επίσης δημιουργήσει σημαντικές προκλήσεις.
«Αυτό είναι καλό από μία άποψη, αλλά από την άλλη το έχει επίσης υποβαθμίσει, και έχουμε πράκτορες που δεν είναι εκπαιδευμένοι ή που δεν έχουν την εκπαίδευση που απαιτείται για να κάνουν μια τέτοια δουλειά», είπε.
Ως εκ τούτου, ο Melo υποστηρίζει τη ρύθμιση του επαγγέλματος. Πρώτον, τονίζει την ανάγκη για μεγαλύτερη εκπαίδευση στον τομέα. Υπογραμμίζει επίσης τη σημασία της υποστήριξης των κατασκευαστών από την κυβέρνηση της Δομινικανής Δημοκρατίας και της προώθησης ενός νόμου που επαγγελματοποιεί τον κλάδο των ακινήτων από το Εθνικό Κογκρέσο.
