Ένας πρακτικός οδηγός με συμβουλές και προτάσεις από έναν πρώην κτηματομεσίτη
Η εύρεση του ακινήτου των ονείρων σας δεν είναι εύκολη. Θα θέλατε έναν οδηγό με συμβουλές, υποδείξεις και προειδοποιήσεις για κάτι τόσο σημαντικό όσο η αγορά ενός σπιτιού;
Σε αυτό το βιβλίο θα βρείτε τα πάντα, από μια εισαγωγή σε βασικές έννοιες έως πιο σύνθετα νομικά ζητήματα, για να κατανοήσετε όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα ή να αγοράσουν ένα σπίτι για προσωπική χρήση, αυτό το βιβλίο βασίζεται στην εκτεταμένη εμπειρία ενός πρώην κτηματομεσίτη. Εξηγεί τα πάντα σχετικά με τη φορολογία, την αποτίμηση και πολλά άλλα.
Προσφέρει συμβουλές και κόλπα για διαπραγμάτευση, τα χαρακτηριστικά που πρέπει να λάβετε υπόψη σε κάθε ακίνητο και όλα τα απαραίτητα βήματα για μια επιτυχημένη αγορά. Είναι ένα από τα καλύτερα βιβλία ακινήτων για την ανάπτυξη των δεξιοτήτων σας στην ανάλυση ακινήτων.
Θα μπορείτε να μάθετε για:
- Εκτίμηση ακινήτου: Κτηματολογική αξία, φορολογική αξία και αγοραία τιμή.
- Φόροι όπως ΦΠΑ, IAJD, φόρος μεταβίβασης και άλλα πρόσθετα έξοδα.
- Το στεγαστικό δάνειο: Ο ΑΦΜ και το APR, το γαλλικό σύστημα, τα σταθερά, μικτά και μεταβλητά στεγαστικά δάνεια, το Euribor και τα βήματα για τη σύναψη στεγαστικού δανείου.
- Χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη όπως η τοποθεσία, ο ανελκυστήρας, το γκαράζ, ο θόρυβος, τα τετραγωνικά μέτρα, η διαρρύθμιση, ο προσανατολισμός, τα παράθυρα, τα δάπεδα, ο κλιματισμός, το ενεργειακό πιστοποιητικό και άλλα ζητήματα που πρέπει να αξιολογηθούν.
- Κόλπα και συμβουλές κτηματομεσιτών για ένα σπίτι.
- Στρατηγικές για αγορά και διαπραγμάτευση.
- Βήματα για την αγορά: Πώς λειτουργούν τα πρακτορεία και οι διοργανωτές, και τι είναι οι κρατήσεις και οι συμβάσεις.
Περιλαμβάνονται επίσης οι κρατικές ενισχύσεις για κατοικίες ή εναλλακτικές λύσεις που χρησιμοποιούνται από επενδυτές ακινήτων για να αγοράσουν σε τιμή χαμηλότερη από την αγοραία τιμή.
Μην αγοράζετε με αμφιβολίες. Κάντε αυτό το σημαντικό βήμα γνωρίζοντας τι κάνετε. Μπορείτε να βρείτε αυτό το βιβλίο προς πώληση στο Amazon.
