Από τον Γέρμις Πένια
Ειδικό για El Inmobiliario
Ο τρόπος που χτίζουμε σήμερα καθορίζει αν ένα έργο θα είναι κερδοφόρο ή αποτυχημένο στο μέλλον. Εξακολουθώ να βλέπω ανθρώπους να επενδύουν σε ενεργειακά μη αποδοτικά κτίρια, σε κατοικίες χωρίς βελτιστοποιημένη κατανάλωση, σε αστικές αναπτύξεις που θα είναι απαρχαιωμένες σε λιγότερο από μια δεκαετία. Και το χειρότερο είναι ότι ούτε οι ίδιοι το γνωρίζουν.
Τα μη αποδοτικά κτίρια κοστίζουν έως και 40% περισσότερο σε συντήρηση και κατανάλωση ενέργειας.
Το 60% των αγοραστών αναζητά ήδη ακίνητα με πιστοποιήσεις πράσινης ενεργειακής απόδοσης.
Οι πόλεις που δεν εφαρμόζουν στρατηγικές βιωσιμότητας χάνουν επενδύσεις και ανταγωνιστικότητα.
Αν νομίζετε ότι πρόκειται απλώς για ένα περιβαλλοντικό ζήτημα, κάνετε λάθος.
Δεν πρόκειται μόνο για τη φροντίδα του πλανήτη (κάτι που θα έπρεπε να είναι αρκετός λόγος), πρόκειται για την κατασκευή πιο κερδοφόρων περιουσιακών στοιχείων, με χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και υψηλότερη αγοραία αξία.
Και η διαφορά είναι ήδη ορατή στους αριθμούς:
- Τα βιώσιμα ακίνητα αυξάνουν την αξία τους μεταξύ 5% και 10% ταχύτερα από τα παραδοσιακά.
- Τα αποδοτικά κτίρια μειώνουν το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας και νερού έως και 50%.
- Οι πόλεις που έχουν δεσμευτεί για βιωσιμότητα έχουν δει αύξηση 20% στις άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα.
Ενώ ορισμένοι παραμένουν προσκολλημένοι στο παλιό μοντέλο, οι πιο έξυπνοι επενδυτές ήδη επενδύουν τα χρήματά τους σε επενδύσεις που όχι μόνο δημιουργούν αποδόσεις σήμερα, αλλά θα συνεχίσουν να κερδίζουν αξία και στο μέλλον.
Η βιώσιμη κατασκευή δεν είναι μια τάση, είναι το πρότυπο που καθορίζει ποιος θα παραμείνει στην αγορά και ποιος θα εξαφανιστεί.
Το μεγάλο ερώτημα είναι: έχετε τις πληροφορίες και τη στρατηγική για να χτίσετε με βιώσιμο τρόπο χωρίς να επηρεαστεί η κερδοφορία σας;
Για τον σκοπό αυτό, δημιουργήσαμε έναν οδηγό με τα κλειδιά για τον αποτελεσματικό σχεδιασμό και την κατασκευή, χωρίς περιττές αυξήσεις κόστους.https://com.us17.list-manage.com/track/click?u=df56ed85567329dca7de36c05&id=150632e2eb&e=240f7e701a
Το εφαρμόζουμε ήδη. Η απόφαση είναι πλέον δική σας.
Ο συγγραφέας είναι αρχιτέκτονας και επιχειρηματίας στον κατασκευαστικό κλάδο. Μέλος του Επιχειρηματικού Συμβουλίου Forbes.
