Από τον Moisés Abreu
Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις γίνονται ολοένα και πιο δημοφιλείς μεταξύ
των επενδυτών ακινήτων, χάρη στην υψηλή ζήτηση για αυτό το είδος
καταλύματος από τουρίστες, επαγγελματίες ταξιδιώτες και ντόπιους που επιλέγουν να χρησιμοποιήσουν αυτό το είδος καταλύματος
για εργασία ή αναψυχή. Επιλέγουν αυτήν τη μέθοδο ενοικίασης λόγω ορισμένων πλεονεκτημάτων
που προσφέρει, όπως καλύτερες τιμές σε σύγκριση με τα ξενοδοχεία, ποικιλία καταλυμάτων και
μεγαλύτερη ευελιξία χρόνου.
Ωστόσο, όταν είστε ο οικοδεσπότης ενός ακινήτου βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, πιθανότατα θα έχετε αμέτρητες
ερωτήσεις, όπως: "Τι μπορώ να κάνω για να απλοποιήσω ολόκληρη τη διαδικασία από την άφιξη του επισκέπτη
έως την αναχώρηση;"
Ας ξεκινήσουμε με το check-in ή την άφιξη στο ακίνητο. Αυτό είναι ένα κρίσιμο βήμα, καθώς σηματοδοτεί
την αρχή της εμπειρίας τόσο του επισκέπτη όσο και του οικοδεσπότη. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να κάνετε αυτή την
άφιξη αξέχαστη και θα σας δώσω μερικά παραδείγματα για το πώς να αυτοματοποιήσετε τη διαδικασία check-in.
- Εγκαταστήστε μια έξυπνη κλειδαριά που επιτρέπει στους επισκέπτες να έχουν πρόσβαση στο
κατάλυμα κατά την άφιξη και καθ' όλη τη διάρκεια της διαμονής τους χρησιμοποιώντας έναν μοναδικό κωδικό.
Αυτό αποτρέπει την απώλεια κλειδιών και δυσάρεστες εμπειρίες λόγω καθυστερήσεων τόσο για
τους επισκέπτες όσο και για τους οικοδεσπότες. - Εγκαταστήστε ένα έξυπνο κουδούνι πόρτας που συγχρονίζεται με την έξυπνη κλειδαριά και μπορεί να
ελέγχεται εξ αποστάσεως μέσω μιας εφαρμογής για να παρέχει πρόσβαση στον πελάτη μόνο με το πάτημα ενός κουμπιού. - Υποδοχή και παροχή οδηγιών στους επισκέπτες μέσω έξυπνων θυροτηλεφώνων που σας επιτρέπουν
να αποθηκεύετε εξατομικευμένα μηνύματα και έτσι να τα λαμβάνετε με πιο ζεστό τρόπο χωρίς να είστε παρόντες,
για παράδειγμα: "Γεια σου Πέδρο, σε ευχαριστώ που ήρθες στο Casa Bonita. Καλή απόλαυση!"
Μόλις μπείτε στο σπίτι, υπάρχουν πολλές ακόμη προκλήσεις που πρέπει να ξεπεραστούν, όπως η εξοικονόμηση ενέργειας και
η άνεση των επισκεπτών.
Ας μιλήσουμε για έναν από τους μεγαλύτερους πονοκεφάλους για τους οικοδεσπότες: την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας των
κλιματιστικών και άλλων ηλεκτρονικών συσκευών. Δεν είναι μυστικό ότι
οι επισκέπτες δεν παρακολουθούν την κατανάλωση ενέργειας κατά τη διάρκεια της διαμονής τους όπως κάνουν
στα σπίτια τους. Αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί σήμερα χάρη στον αυτοματισμό κατοικίας και
τις πολλές τεχνολογικές λύσεις του.
Μέσω αισθητήρων και ενεργοποιητών, ο οικοδεσπότης μπορεί να
ενεργοποιήσει και να απενεργοποιήσει τις μονάδες κλιματισμού από απόσταση, να ελέγξει τη θερμοκρασία, την υγρασία και τον χρόνο χρήσης. Εάν ο επισκέπτης φύγει από το σπίτι, ο οικοδεσπότης μπορεί
να ελέγξει όλες τις πληροφορίες από τις εγκατεστημένες συσκευές στο τηλέφωνο ή το tablet του και να λάβει έγκαιρα μέτρα
, με αποτέλεσμα την εξοικονόμηση ενέργειας.
Υπάρχουν πολλές λύσεις για τη βελτιστοποίηση κάθε πτυχής του σπιτιού, από τον φωτισμό και τα ηχεία έως
την ασφάλεια, την ψυχαγωγία και τον καθαρισμό, μεταξύ άλλων. Εάν σκέφτεστε ένα νέο ακίνητο για
βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, αυτά είναι μόνο μερικά από τα πράγματα που μπορεί να κάνει ο αυτοματισμός κατοικίας για να σας εξοικονομήσει χρόνο
και χρήματα.
Από πού θα ξεκινούσατε να αυτοματοποιείτε το Airbnb σας;
Ο συγγραφέας είναι
Μοϊσές Αμπρέου
Εσωτερική διακόσμηση
Λάτρης της τεχνολογίας
Διευθύνων Σύμβουλος Maraka Design Studio
Μεσίτης Ιδιοκτήτης Homfol Real Estate
Επικοινωνία: 809 729 5211
