Από την Ιντίρα Ντεσάνγκλες
Είναι γεγονός ότι με την πρόοδο του υβριδικού μοντέλου εργασίας, οι εταιρείες επανεξετάζουν την έκταση που χρειάζονται, καθώς και τα χαρακτηριστικά της, καθώς αυτά θα είναι καθοριστικά για την επιστροφή στην εργασία με φυσική παρουσία, λαμβάνοντας υπόψη ότι υπάρχουν ακόμη εταιρείες που δεν έχουν επιστρέψει πλήρως στην κανονικότητα.
Το υβριδικό μοντέλο είναι αυτό που συνδυάζει την εξ αποστάσεως εργασία και την εργασία γραφείου και στο οποίο ορισμένοι ή όλοι οι εργαζόμενοι έχουν την ελευθερία να κατανείμουν τον χρόνο τους μεταξύ προσωπικής και εξ αποστάσεως εργασίας.
Κατανοώντας αυτό, είναι σημαντικό για τις εταιρείες να εξετάσουν το ενδεχόμενο διαπραγμάτευσης ευέλικτων συμβάσεων στις οποίες μπορούν να προσθέσουν ή να αφαιρέσουν τετραγωνικά μέτρα, και αυτή η διαδικασία απαιτεί πολλή ανάλυση, ανάπτυξη και παρακολούθηση.
Πριν από την επιλογή μιας νέας τοποθεσίας, πρέπει να αξιολογηθούν πολλές πτυχές: η τοποθεσία, οι τιμές ενοικίασης της αγοράς, τα τέλη και οι φόροι συντήρησης, ο χώρος που απαιτείται για τις επιχειρηματικές σας δραστηριότητες, ο αριθμός των εργαζομένων που θα μετεγκατασταθούν, οι προσδοκίες ανάπτυξης της εταιρείας, η εταιρική εικόνα, μεταξύ άλλων. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο αυτές οι διαδικασίες συχνά απαιτούν σημαντικό χρόνο και προσπάθεια από το προσωπικό της εταιρείας. Συγκεκριμένα:
Μέγεθος χώρου: μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους μια εταιρεία αναζητά νέες τοποθεσίες, που κυμαίνονται από την αύξηση ή τη μείωση του προσωπικού έως την επίτευξη βελτιώσεων στην ποιότητα του χώρου ή την αύξηση των τεχνολογικών πόρων.
Ένας άλλος πολύ συνηθισμένος παράγοντας είναι η βελτίωση της τοποθεσίας και η αναζήτηση οφελών, κάτι που ισχύει πολύ καλά για εταιρείες που έχουν μετακομίσει πρόσφατα ή σκέφτονται να μετακομίσουν στις πιο εμπορικές περιοχές της πόλης.
Στην πραγματικότητα, πολλές εταιρείες που ακολουθούν αυτή τη διαδικασία υβριδικού μοντέλου εργασίας δείχνουν αντίσταση σε αυτό το ζήτημα, επειδή μια καλή τοποθεσία παρέχει πρακτικότητα και ευκολία σε στρατηγικές τοποθεσίες.
Η αγορά γραφείων, ιδίως ο εταιρικός τομέας, διαφέρει από τον οικιακό τομέα. Παρουσιάζει τις δικές της τεχνικές και εμπορικές πτυχές, εξυπηρετώντας έναν πιο εξελιγμένο τομέα από άποψη αγοραστικής δύναμης και αναγκών.
Αυτό αναμφίβολα απαιτεί εξειδικευμένη καθοδήγηση για να βοηθήσει και τα δύο μέρη να καταλήξουν σε μια ορθή συμβατική συμφωνία. Στην πραγματικότητα, το πιο συνηθισμένο λάθος που κάνουν πολλές εταιρείες είναι ότι δεν προσλαμβάνουν έναν πιστοποιημένο μεσίτη που ειδικεύεται στον εταιρικό τομέα για να παρέχει έγκαιρες και επαγγελματικές συμβουλές.
Πολλές επιχειρήσεις πιστεύουν λανθασμένα ότι μη προσλαμβάνοντας έναν επαγγελματία μεσίτη, εξοικονομούν χρήματα. Αλλά προσέξτε! Ακόμα και οι πιο μικρές λανθασμένες εκτιμήσεις μπορούν να κλιμακωθούν σε ένα πιο δαπανηρό πρόβλημα μακροπρόθεσμα.
Επομένως, η παροχή κατάλληλων συμβουλών όχι μόνο μειώνει τους χρόνους διαπραγμάτευσης, αλλά βελτιώνει και τις μελλοντικές σχέσεις μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.
Επομένως, είναι σημαντικό να εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να επωφεληθείτε από την εμπειρία ενός επαγγελματία που ειδικεύεται σε αυτόν τον τομέα, ο οποίος μπορεί να σας συμβουλεύσει και να σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία. Εάν έχετε κάποια ανάγκη σε αυτόν τον τομέα, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου και θα χαρώ να σας προσφέρω μια συμβουλευτική συνεδρία χωρίς καμία υποχρέωση . idesangles.com
