Das Unternehmen gibt bekannt, dass es den Preis der Wohnungen für die Käufer nicht erhöhen wird, trotz der Neubewertung des Gebiets, in dem die Bauarbeiten stattfinden werden, in den letzten 3 Jahren.
SANTO DOMINGO.- Noval Properties, ein Bauträger und Projektentwickler mit mehr als 20 Jahren Erfahrung auf dem nationalen Markt, gab bekannt, dass die Bauarbeiten am Projekt The Reef am 30. November beginnen werden, nachdem fast drei Jahre lang um die Erlangung der notwendigen Baugenehmigungen gekämpft wurde.
In einer Stellungnahme entschuldigte sich das Unternehmen bei den Käufern des Wohnkomplexes für die Verzögerungen, die den Prozess begleitet haben.
„Die Einholung der Genehmigung vom Ministerium für Umwelt und natürliche Ressourcen hat fast drei Jahre gedauert. Diese Verzögerung ist auf eine übermäßige Arbeitsbelastung in dieser Abteilung und die mangelnde Computerisierung ihrer digitalen Prozesse zurückzuführen, was zu einer zusätzlichen Belastung bei der Bearbeitung der Anträge geführt und die Bearbeitung von Projekten, die eine individuellere Betreuung erforderten, wie beispielsweise The Reef, behindert hat“, heißt es in dem Dokument.
Noval Properties betont, dass das Gebiet, in dem das Projekt realisiert werden soll, aus ökologischer Sicht besonders sensibel ist. „Doch wir haben es letztendlich geschafft. Wir haben uns intensiv darum bemüht, alle Anforderungen des Ministeriums zu erfüllen und sicherzustellen, dass das Projekt verantwortungsvoll und nachhaltig umgesetzt wird, wobei der Schutz der natürlichen Umwelt höchste Priorität hat“, heißt es in der Erklärung.
Ein Fakt, den das Unternehmen hervorhebt, ist die Neubewertung des Gebiets, in dem der Wohnkomplex entstehen soll. Dadurch habe sich der Wert der Immobilien um bis zu 40 % erhöht. Trotzdem werde es keine Preisanpassungen in bestehenden Verträgen geben, und auch der Preis der Wohnungen werde nicht erhöht.
Die oben genannte Maßnahme wird trotz der gestiegenen Baukosten und der Inflation ergriffen.
Noval Properties erklärt, dass diese Bestimmung das Engagement des Unternehmens widerspiegelt, bestehende Vereinbarungen zu respektieren und das in das Unternehmen gesetzte Vertrauen aufrechtzuerhalten.
Er stellt klar, dass die Zahlungen für das Projekt nach Erreichen jedes Bauabschnitts erfolgen, was den Käufern mehr Sicherheit und volle Transparenz während des gesamten Bauprozesses bietet. „Diese Maßnahme garantiert, dass jede Zahlung durch den tatsächlichen Baufortschritt gerechtfertigt ist“, betont er.
Sie bedankte sich für das in dieser Zeit gezeigte Verständnis und die Geduld und betonte, dass sie sich in dieser neuen Phase verpflichtet habe, während der gesamten Projektdurchführung einen offenen Dialog mit den Käufern aufrechtzuerhalten und sie regelmäßig über den Baufortschritt und alle relevanten Details zu informieren.
In der Erklärung von Noval Properties heißt es, dass zur Erlangung der Baugenehmigungen für das Projekt einige Anpassungen an der ursprünglichen Planung vorgenommen wurden, sodass einige Gebäude weiter von der zentralen Lagune entfernt liegen und ein besserer Schutz und eine höhere Vitalität der Mangroven gewährleistet werden.
„Wir sind überzeugt, dass diese Änderungen einen erheblichen Mehrwert schaffen und das Projekt noch ökologischer und umweltfreundlicher gestalten, sodass es den Interessen aller Beteiligten entspricht. Die zentrale Lagune bleibt als geschützter natürlicher Mangrovenwald das Herzstück des Projekts, und wir haben zur Verbesserung zusätzliche Becken angelegt. Der aktuelle Masterplan sieht sechs große Becken vor, die es zuvor nicht gab“, erklärt er.
