„Versprechen einhalten, Projekte termingerecht und ordnungsgemäß abwickeln sowie transparent kommunizieren sind Elemente, die Vertrauen definieren, welches der Motor für langfristige Immobilieninvestitionen im Land ist.“.
SANTO DOMINGO. – Die Immobilienexpertin Reyna Echenique hielt eine Grundsatzrede auf dem ersten El Inmobiliario Forum : „Sichere Quadratmeter: Immobilieninvestitionen im Quadrat “, in der sie eine detaillierte Analyse des Sektors in der Dominikanischen Republik präsentierte und wichtige Kennzahlen, Trends und Empfehlungen zur Gewinnung sicherer und nachhaltiger Investitionen hervorhob.
strategischen auf dem Immobilienmarkt
befinde Nachfrage nach Wohnraum, Büros und Tourismusprojekten , und wies darauf hin, dass die für den Sektor bestimmten ausländischen Direktinvestitionen im letzten Jahrzehnt rund 25 % der Gesamtinvestitionen in der Dominikanischen Republik ausgemacht hätten, wobei er auf die starke Dynamik in Gebieten wie Punta Cana, Santo Domingo und Santiago hinwies.
„Die junge und wachsende Bevölkerung sowie die zunehmende Urbanisierung erzeugen einen anhaltenden Druck auf die Nachfrage nach Wohnraum, was attraktive Möglichkeiten für verschiedene Arten von Investoren eröffnet“, sagte er.
Die Rednerin, die ihren Vortrag mit dem Titel „ Rechtliche Sicherheit: Der Schlüssel zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen“ , hob außerdem die Bedeutung von Innovation und Nachhaltigkeit als entscheidende Unterscheidungsmerkmale auf dem Markt hervor.
Er merkte an, dass internationale Investoren Projekte mit effizienten Technologien und Umweltzertifizierungen (wie LEED oder EDGE) priorisieren bis zu 15 % höhere Bewertungen im Vergleich zu konventionellen Projekten erzielen. „Projekte, die Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen, ziehen ausländisches Kapital an und sichern ihren Wert langfristig“, betonte er.
Ein weiterer wichtiger Aspekt seiner Präsentation war die Notwendigkeit, Transparenz und Risikomanagement zu verbessern. Laut Echenique kann ein Mangel an zeitnahen Informationen das Investitionsrisiko um bis zu 30 % erhöhen und ausländische Investitionen abschrecken.
Er schlug die Schaffung und Nutzung digitaler Plattformen für mehr Transparenz im Immobiliensektor , die es den Beteiligten ermöglichen würden, Genehmigungen, Zertifizierungen und Baufortschritte in Echtzeit zu verfolgen und dadurch, so sagte er, die Rechtssicherheit und das Vertrauen in den dominikanischen Markt zu stärken.
In Bezug auf die strategische Planung erklärte Echenique, dass gut strukturierte Immobilienprojekte im Land eine jährliche Rendite zwischen 8 % und 12 % bieten können und damit den regionalen Durchschnitt übertreffen. Er stellte jedoch klar, dass insbesondere der Tourismus-Wohnsektor nachhaltige Wachstumsmargen mit Amortisationszeiten zwischen 5 und 7 Jahren bietet.
Er empfahl außerdem, aufstrebende Gebiete mit sich entwickelnder Infrastruktur , da sich dort der Wert der Vermögenswerte innerhalb eines Jahrzehnts verdoppeln kann.
Die Expertin betonte, dass neben den reinen Zahlen der Ruf von Bauträgerunternehmen ein entscheidender Faktor für die Zukunft des Sektors sei. „Versprechen einhalten, Projekte termingerecht und im Budgetrahmen abschließen sowie transparent kommunizieren – das sind die Elemente, die Vertrauen schaffen. Und Vertrauen ist die treibende Kraft für langfristige Immobilieninvestitionen in der Dominikanischen Republik“, erklärte sie.
Das Immobilienforum „Safe Square Meters: Real Estate Investment Squared“ brachte nationale und internationale Experten zusammen, die sich einig waren, dass ein sicheres, innovatives und transparentes Immobilienökosystem gefördert werden muss , in dem Nachhaltigkeit und strategische Planung die Grundlage für Investitionen bilden.
Mit Präsentationen wie der von Reyna Echenique festigt die Dominikanische Republik ihre Position als zuverlässiger und wettbewerbsfähiger Standort für Immobilieninvestitionen und bietet solide Alternativen, die Sicherheit, Innovation und hohes Rentabilitätspotenzial vereinen.
