SANTO DOMINGO.– In seiner ordentlichen Sitzung am Mittwoch, dem 4. September, prüfte der Senat der Republik einen neuen Gesetzentwurf mit dem Titel „Allgemeines Gesetz über die Vermietung von Immobilien“, der dem Justizausschuss zur Prüfung vorgelegt wurde.
Dieser neue Vorschlag, der von den Senatoren Alexis Victoria Yeb (Provinz María Trinidad Sánchez) und Ramón Rogelio Genao (Provinz La Vega) eingebracht wurde, ergänzt die in den letzten zwei Jahren unternommenen legislativen Bemühungen, um sicherzustellen, dass die Dominikanische Republik über ein aktualisiertes Mietrecht verfügt.
Auch in der Abgeordnetenkammer legte Alfredo Pacheco im August 2022 das Projekt „Miete von Immobilien und Zwangsräumungen“ vor, das in der ersten Lesung im Unterhaus zweimal angenommen wurde, das letzte Mal am 25. Juli, als die erste ordentliche Legislaturperiode endete, obwohl es bereits abgelaufen war.
Dieser neue Vorschlag des Senats, der am 29. August dieses Jahres beim Generalsekretariat der Legislative hinterlegt und in der Sitzung am vergangenen Mittwoch, dem vierten, vorgestellt wurde, hat zum Ziel, die Regeln für die Regelung der Rechtsbeziehungen festzulegen, die aus der Vermietung von Immobilien entstehen, die für Wohnzwecke oder andere Zwecke bestimmt sind.
El Inmobiliario fragte Rogelio Genao nach der Doppelung der beiden Vorschläge in beiden Parlamentskammern, woraufhin dieser per WhatsApp antwortete, dass sein und Victoria Yebs Vorschlag an den Justizausschuss weitergeleitet worden sei.
Der Gesetzestext besteht aus 46 Artikeln, acht Kapiteln und 11 Seiten, die der Justiz- und Menschenrechtskommission bekannt sein werden, die sich aus den Senatoren Antonio Manuel Taveras Guzmán, Rafael Barón Duluc Rijo, Omar Leonel Fernández Domínguez, Santiago José Zorrilla, Franklin Martín Romero Morillo, Alexis Victoria Yeb, Pedro Manuel Catrain Bonilla, Félix Ramón Bautista Rosario und Aracelis Villanueva Figueroa zusammensetzt.
Ein bekannter Vorschlag
Das von Alfredo Pacheco vorgeschlagene Projekt wurde im Juni des vergangenen Jahres von Vertretern verschiedener Gewerkschaften diskutiert, die an öffentlichen Anhörungen im Nationalkongress teilnahmen, um ihre Ansichten zu dem Projekt zu äußern. Einige dieser Meinungen wurden laut der neuesten, im Unterhaus verabschiedeten Fassung berücksichtigt.
Andere, wie beispielsweise der dominikanische Verband der Wohnungsbauunternehmen und -entwickler (Acoprovi), äußerten die Hoffnung, dass ihre Anmerkungen zum Gesetzentwurf über Immobilienvermietung und Zwangsräumungen berücksichtigt würden, wie Präsidentin Annerys Meléndez diese Woche erklärte.
Das Ministerium für Wohnen, Behausung und Gebäude (Mivhed) hat seine Stellungnahme zum Projekt des Sprechers der Abgeordnetenkammer abgegeben.
