SANTO DOMINGO.-Angesichts der Gerüchte, dass die Dominikanische Republik bald eine neue Steuerreform in Angriff nehmen wird, werden sich mehrere Verbände aus dem Bau- und Immobiliensektor zusammenschließen, um einen Vorschlag auszuarbeiten, der in den kommenden Tagen der Exekutive vorgelegt werden soll.
Dies gab Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI), am Mittwoch gegenüber El Inmobiliariobekannt. Er erklärte, dass das Unternehmen des Ökonomen Magin Díaz mit der Ausarbeitung des Vorschlags beauftragt wurde.
„Dieses Unternehmen wird uns beraten, damit wir dem dominikanischen Staat einen gemeinsamen Vorschlag unterbreiten können“, versicherte der Immobilienberater.
Er erklärte, dass sie angesichts der Tatsache, dass das erste Treffen erst diese Woche stattfinden wird, noch keine Details über die konkrete Umsetzung des Plans hätten.
Bei den beteiligten Organisationen handele es sich, so der Präsident des AEI, um den Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (Acoprovi), den Verband der Förderer und Bauherren von Cibao (Aprocovici) und den Verband der Bauträger und Bauherren von Altagracia (Adecla).
IPI einer der Favoriten
Die Grundsteuer (IPI) erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Steuerexperten und sogar Regierungsbehörden und wird von internationalen Organisationen befürwortet und empfohlen, wie die Zeitung Listín Diario kürzlich berichtete.
Derzeit wird der IPI auf die Differenz derjenigen Häuser oder Wohnungen angewendet, deren Wert etwas mehr als 9 Millionen RD$ beträgt (9.860.649,00 RD$).
Einige Vorschläge sehen vor, die Steuer auf Luxusimmobilien in ländlichen oder halbländlichen Gebieten auszudehnen, die für Kurzzeit- oder Ferienvermietungen genutzt werden.
Der Rechtsanwalt und Steuerberater Edgar Barnichta Geara schlägt seinerseits die Aufhebung des aktuellen Gesetzes Nr. 18-88, der Grundsteuer (IPI), vor und schlägt stattdessen die Einführung einer neuen Steuer mit dem gleichen Satz von 1 % vor, die jedoch auf den realen Marktwert der Immobilien, abzüglich 20 %, angewendet wird, ohne Berücksichtigung von Gebühren oder Belastungen, die auf den Immobilien und Gebäuden lasten können.
Bei im Bau befindlichen Grundstücken deutet dies darauf hin, dass die Steuer nur auf den Wert des Grundstücks und nicht auf den Wert der Gebäude erhoben wird.
In Bezug auf Immobilientransaktionen schlägt der Bericht vor, Sachspenden in Form von Immobilien an Handelsunternehmen mit 1 % zu besteuern und dass beim Verkauf von Immobilien mit einer Hypothek oder einem nicht bezahlten Verkäuferpfandrecht lediglich eine Übertragungssteuer von 3 % fällig wird, wie aus einer Veröffentlichung der Zeitung Hoy hervorgeht.
