SANTO DOMINGO.- Laut dem Monatsbericht des Nationalen Statistikamtes (ONE) hat der Direkte Wohnungsbaukostenindex (ICDV) im Vergleich der Ergebnisse vom Februar 2025 mit denen des gleichen Monats im Jahr 2024 einen Anstieg von 5,85 % verzeichnet.
Dem Bericht zufolge wurden die größten monatlichen Preisschwankungen bei Baumaterialien bei Drähten, Nägeln und Zink mit einem Anstieg von 9,70 % verzeichnet; bei Elektrozubehör mit 2,34 %; bei Fußböden und Keramik mit 1,74 %; bei elektrischen Leitungen mit 1,47 %; und bei Aufzügen mit 1,02 %.
The ONE geht davon aus, dass der ICDV im zweiten Monat des Jahres 2025 im Durchschnitt bei 235,56 lag, was einem Rückgang von -0,51 Punkten gegenüber dem Vormonat mit einem Wert von 236,07 entspricht.
„Von Dezember 2024 bis heute wies der Index eine kumulative Veränderung von 3,46 % auf. Vergleicht man die Ergebnisse vom Februar 2025 mit denen vom Februar 2024, so ergab sich eine Veränderung von 5,85 %“, heißt es in dem Bericht.
Die Veröffentlichung ergänzt, dass der ICDV nach Wohnart aufgeschlüsselt bei 240,63 für Einfamilienhäuser auf einer Ebene, bei 238,21 für Einfamilienhäuser auf zwei Ebenen, bei 231,37 für Mehrfamilienhäuser auf vier Ebenen und bei 232,02 für Mehrfamilienhäuser auf acht oder mehr Ebenen lag.
Bei den Kostengruppen ergaben die monatlichen Schwankungen einen Anstieg bei den Maschinen um 0,35 %, bei den Materialien um 0,16 %, bei den Arbeitskräften um 0,00 % und bei den Unteraufträgen um -0,01 %, während bei den Werkzeugen ein Rückgang um -4,19 % zu verzeichnen war.
„Die größten Rückgänge wurden hingegen bei Farben (-5,34 %), Werkzeugen (-4,19 %), Geräten und Vorrichtungen für Sanitärinstallationen (-3,16 %), PVC-Rohren und -Formstücken (-2,99 %) sowie Zuschlagstoffen (-1,97 %) beobachtet“, heißt es in dem Bericht.
Die ONE betont, dass diese Veränderungen die Dynamik des Baustoffmarktes und deren Auswirkungen auf die Kosten des Sektors widerspiegeln.
Acoprovi über die Zunahme von Materialien
Am vergangenen Wochenende rief Annerys Meléndez, Präsidentin des dominikanischen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -entwickler (Acoprovi), die Lieferanten von Baumaterialien dazu auf, bei der Preisgestaltung verantwortungsbewusst zu handeln, angesichts der erheblichen Diskrepanz zwischen den offiziellen Inflationsdaten und dem tatsächlichen Verhalten des Marktes.
Mélendez erklärte, dass die offiziellen Zahlen des Nationalen Statistikamtes (ONE) darauf hindeuten, dass die Baukosten in der Dominikanischen Republik im Jahr 2024 um etwa 3,60 % gestiegen sind.
Er enthüllte jedoch, dass der Markt laut Umfragen unter Branchenkollegen derzeit einen Anstieg von rund 8 bis 12 Prozent im Zusammenhang mit den Preiserhöhungen derjenigen widerspiegelt, die sich auf den Verkauf von Baumaterialien spezialisiert haben.
„Wir hoffen, dass die Wirkung, die der Sektor erzielt hat, auf Gegenseitigkeit beruht, erstens, weil die Materiallieferanten bei Preiserhöhungen ihrer Produkte sehr, sehr vorsichtig sein werden“, sagte der Präsident von Acoprovi.
