Von Indhira Desangles
Das Immobiliengeschäft ist eine Kunst, in der verschiedene Bereiche zusammenlaufen, mit dem Ziel, dass der Verkäufer oder Käufer bei der Transaktion stets die bestmögliche Erfahrung macht
SANTO DOMINGO– Der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Fachleuten. Doch im Kauf- und Verkaufsprozess, dem Kernstück der Branche, stechen sieben Berufsgruppen besonders hervor, die Ihnen als Verbündete zu einer erfolgreichen Immobilientransaktion verhelfen. Hier sind sie:
Immobilienberater: Dies ist ein Vermittler zwischen jemandem, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, und dem Käufer oder Mieter. Er präsentiert Ihnen die besten Optionen entsprechend Ihren Bedürfnissen, Ihrem Budget und Ihren Anforderungen und begleitet Sie während des gesamten Prozesses bis zum Abschluss und auch danach.
Rechtsanwalt: Gewährleistet einen sicheren und reibungslosen Ablauf beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie und kümmert sich um alle rechtlichen Aspekte. Berät den Mandanten zu Verträgen und Dokumenten wie etwa rechtlichen Beschlüssen im Zusammenhang mit der Immobilie, Gutachten, Unterlagen und Ansprüchen.
Steuerberater: Er ist ein Berater, der den Käufer zu den verschiedenen steuerlichen und fiskalischen Fragen berät, mit denen er oder sie im Laufe des Prozesses konfrontiert wird.
Gutachter: Verantwortlich dafür, den Käufer bei der Ermittlung des realen wirtschaftlichen Wertes der Immobilie zu unterstützen, basierend auf Merkmalen wie Größe, Lage, Quadratmeterzahl, Zustand u. a.
Vermessungsingenieur: Dies ist die Person, die Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Lokalisierung, Identifizierung, Abgrenzung, Vermessung, territorialen Anwendung des Rechts und der Messung von Grundstücken und territorialen Objekten durchführt. Sie ist unter anderem auch an der Absteckung und geometrischen Kontrolle von Bauwerken, der Zertifizierung und Registrierung des Grundstücksstatus beteiligt.
Ingenieur: Verantwortlich für die Berechnung und Konstruktion von Bauwerken mit dem Ziel, die Festigkeit und Dauerhaftigkeit des Bauwerks für den Kauf oder Verkauf sicherzustellen, sowie für die Durchführung von Anpassungen, Umbauten oder Neubauten des Bauwerks.
Architekt: Ihre Hauptaufgabe ist die Kunst der Gestaltung, Planung, des Entwurfs und der Konstruktion von Immobilien, Räumen und Bauwerken, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung, Verbesserung und Restaurierung von physischen Räumen, einschließlich Wohn-, Gewerbe- und Industrieräumen, gemäß den Bedürfnissen des Käufers oder Verkäufers liegt.
Das Immobiliengeschäft ist eine Kunst, in der verschiedene Bereiche zusammenlaufen, mit dem Ziel, dem Verkäufer oder Käufer stets die beste Erfahrung bei der gewerblichen Transaktion zu bieten und einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten, der die Kundenzufriedenheit garantiert.
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