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Por Gissel Taveras

El Inmobiliario

SANTO DOMINGO.-El diputado Alexis Jiménez, presidente de la Comisión Permanente de Justicia de la Cámara de Diputados, aseguró este miércoles que la próxima semana presentarán un informe sobre el anteproyecto de ley para regular los agentes inmobiliarios en el país.

“Estamos trabajando una propuesta moderna, integral y que regule la intermediación inmobiliaria en República Dominicana”, destacó Jiménez a El Inmobiliario.

Dijo que «tenemos instrucciones del presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, de dar salida entre esta semana y la otra a todos los anteproyectos trascendentales como este”, explicó el diputado que preside la Comisión que revisa el documento, introducido el pasado año en la Cámara Baja.

Asimismo señaló, que recientemente sostuvieron una reunión con los organismos que promueven el anteproyecto para escuchar sus impresiones.

La pieza tiene por objeto regular, supervisar, desarrollar y promover un mercado de intermediación inmobiliaria ordenado, eficiente y transparente.

Según el artículo 1 del documento la propuesta busca, además, proteger los derechos e intereses tanto de los adquirientes de inmuebles como de los vendedores y promotores inmobiliarios, así como preservar la confianza en el mercado inmobiliario dominicano, estableciendo las condiciones para que la información sobre la promoción de transacciones inmobiliarias sea veraz, suficiente y oportuna, con la finalidad de contribuir con el desarrollo económico y social del país

Jiménez expuso que el objetivo principal del encuentro con diversos miembros de sectores vinculados al renglón de los bienes raíces, fue analizar y comprender los diferentes aspectos y repercusiones que dicha ley tendría sobre el sector inmobiliario.

Uno de los temas principales discutidos en el espacio, según la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE), fue la normativa para la adquisición de la licencia necesaria para operar como inmobiliaria.

Según una nota de prensa del gremio otro punto importante fue la forma de pago de las comisiones y cómo deberían estructurarse para asegurar transparencia tanto para los intermediarios como para los clientes.

Asimismo, se analizó la situación en casos donde un cliente decida devolver una propiedad o cancelar una transacción inmobiliaria y la indemnización que, por ley, debería recibir el desarrollador de proyecto inmobiliario en caso del cliente incumplir el contrato o acuerdo de compra de un inmueble, según ACOSDE.

En el encuentro participaron Alberto Bogaert, presidente de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI); Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI); Riubell Montes de Oca, presidente de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE).

Comisión de justicia

La Comisión Permanente de Justicia que tiene a su cargo el anteproyecto está compuesta por Alexis Jiménez, presidente; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez y Sadosky Duarte.

Además una sub comisión está estudiando el anteproyecto en calidad de comisión en pleno: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.

También son miembros José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua y Víctor Valdemar Suárez Díaz.

Foto portada: Diputado Alexis Jiménez.