SANTO DOMINGO.– Tres representantes del sector inmobiliario valoraron como positivo el acuerdo suscrito la pasada semana, entre varias entidades del sector inmobiliario y de la construcción con fines de robustecer la industria y fortalecer la seguridad jurídica de compradores e inversionistas.
“Es una excelente iniciativa ya que el mercado está requiriendo con urgencia este tipo de planes que ayudan tanto a constructores como a posibles compradores a tener una garantía en el mercado dominicano a la hora de realizar una inversión”, declaró Leonel De la Cruz, gerente de Hogarium Real Estate.
En su opinión el mercado está “muy lacerado” y se está recuperando a pasos lentos, pero que con iniciativas como las planteadas por seis gremios, se podrá recuperar la confianza de los inversores.
“A esto me gustaría añadir la integración con el Estado dominicano, de tal manera que a través de las instituciones públicas sea transparente tanto para nosotros los vendedores, como para los que van a comprar, el estatus de los proyectos de las diferentes constructoras, eso ayudaría mucho”.
Sugirió que sería oportuno que a través de las entidades públicas se pueda acceder a verificar el estatus de las obras como los permisos, el nivel de aprobación y datos que puedan orientar a los asesores sobre la constructora y los ingenieros.
De su lado, Massiel Martínez Marte, CEO de DomusRD, aplaudió la iniciativa que han tenido varias asociaciones, “pues ya era hora que dichos organismos se pronunciaran frente a diversas situaciones que han estado afectando de manera directa al sector inmobiliario.
“Como apasionada de la educación entiendo más que pertinente el que no solo defendamos a nuestros posibles compradores, sino que además les eduquemos en un sector que pocos conocen pero que es de gran aporte a la economía dominicana y al crecimiento de la misma en nuestra nación”, opinó.
Agregó que la educación es fundamental para aprender a defender y manejar el mercado inmobiliario, dado que es una responsabilidad de los que compran “pero también de los que vendemos”.
Juan Pablo Monsanto, Massiel Martínez Marte y Leonel De la Cruz. (Fuente externa).
La abogada y asesora inmobiliaria, considera que el enfoque no solo debe estar en la parte técnica (permisología, educación y legalidad) sino que las entidades deben involucrarse en las alzas de precios desmedidos, entregas con deficiencias, en hacer que se cumplan las resoluciones emitidas por Pro Consumidor y acompañar un poco más de cerca al asesor que invita e incita a un dominicano o extranjero ausente, a invertir en esta isla hermosa.
“Creo fervientemente que estamos dando pasos agigantados y adelantados frente a situaciones que estamos presentando y esto forma parte de la misma seguridad jurídica con la que contamos al momento de invertir dentro de la República Dominicana pues, con esto se demuestra que tendremos a donde ir y presentar nuestras quejas y temores dentro del sector inmobiliario, pero, más importante aún, que encontraremos una respuesta unánime y legítima que incite a la resolución de los conflictos que se puedan presentar”, sostuvo.
Añadió Martínez Marte, que para lograr el sueño dominicano de tener el pedacito de tierra en esta hermosa isla, se necesita este tipo de iniciativas de los organismos creados por y para ello. “Definitivamente que nuestros inversionistas cuentan cada vez más con la seguridad que tanto buscan en la República Dominicana”, concluyó.
Juan Pablo Monsanto de Murcia Group observa como excelente y viable el acuerdo de las entidades.
Apuntó que todos los involucrados deben elaborar una estrategia de marketing para saber qué decir y lo que no, tras subrayar que con la alianza se fortalecerán los lazos de unidad a nivel nacional y que la misma es fundamental para el desarrollo del sector.
El acuerdo
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) anunció la pasada semana que firmó un convenio con cinco de las principales entidades del sector construcción e inmobiliario del país, con el objeto de robustecer la industria y brindar más seguridad a los compradores e inversionistas.
El acuerdo tiene por objetivo promover prácticas de excelencia en el sector de la construcción e inmobiliario. Dentro de ese propósito, resalta la emisión de informaciones, parámetros, mandamientos legales y acciones de educación para evitar estafas inmobiliarias.
Además de ACOPROVI, se unieron la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI), la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Asociación de Constructores y Desarrolladores de La Altagracia (ADECLA), Asociación Dominicana de Rentas Cortas (ADORECO) y la Cámara Dominicana de la Construcción (CADOCON).
