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维隆-蓬塔卡纳:先建城,再划分领土

维隆-蓬塔卡纳正经历着历史上最关键的时刻之一。近几十年来,旅游业、房地产业、商业和人口的快速增长已将该地区转变为多米尼加共和国的主要经济引擎之一。但经济增长本身还不够。现在是时候将这种增长转化为制度实力、基础设施和更高的生活质量了。.

因此,将维龙-蓬塔卡纳提升为市级行政区划的意义远不止于行政级别的改变。它更是一个契机,让我们能够以城市规划的视角,开始对这片多年来发展速度远超其规划能力的地区进行重新规划。.

在此过程中,有传言称蓬塔卡纳有可能升格为市级行政区。社区渴望获得更大的代表权和自治权是合情合理的。然而,我认为我们必须尊重现有的制度秩序:维龙-蓬塔卡纳必须首先巩固其市级行政区的地位,之后才能评估设立相应的市级行政区的可行性,并且必须严格遵守法律规定的程序和要求。.

这并非意在反对蓬塔卡纳或其他任何社区。这场讨论也不应该演变成一场关于名称、领导权或地域优势的竞争。.

正确的问题不是这样的:

什么样的领土组织形式才能让我们所有人都能在平等的基础上发展?

一个需要共同愿景的地区

贝隆、巴瓦罗、蓬塔卡纳、弗里乌萨、澳门、乌韦罗阿尔托、卡韦萨德托罗和其他社区都是同一经济和社会动态的一部分。.

我们可以划定行政边界,但日常生活仍会将我们联系在一起。.

成千上万的人居住在一个社区,却在另一个社区工作。道路贯穿不同的区域。服务业、交通运输业、商业、酒店业和房地产开发业都在同一个生态系统中运作。.

因此,在考虑分裂之前,我们必须先考虑整合。.

下一轮增长应该会在街头巷尾感受到。

几十年来,我们展现了卓越的吸引投资能力。我们拥有世界一流的酒店、加勒比地区最繁忙的机场之一、大型房地产项目以及国际知名的旅游品牌。.

现在我们需要让这种繁荣以同样的力度体现在旅游度假区之外。.

我们需要更好的道路、雨水排水系统、有序的交通、高效的废物管理、安全保障、公共空间、基本服务、城市规划和环境保护。.

因为真正的发展不可能为来访者创造一个符合国际标准的地区,而为我们这些在这里生活和工作的人创造另一个充满各种需求的地区。.

旅游目的地的品质必须从其居民的生活品质开始衡量。.

先加强,后分散

设立新的市政区是该地区未来发展的自然组成部分。然而,这必须择时进行,并基于技术、法律、人口、经济和地域等因素。.

首先我们需要加强市政建设。.

之后,我们将能够按照多米尼加法律规定的顺序和程序,确定哪些社区符合条件,可以承担新的行政结构。.

先划分再规划可以建立行政结构,先规划再划分可以建设城市。.

而且这种差异至关重要。.

这并非划分领土,而是共享发展。

市政化应该成为一项重要的领土协议。.

一项旨在让每个社区都能发展而不感到被落下、让公共投资与该地区对国家的经济贡献相辅相成、让旅游业带来的机遇转化为每天为旅游业做出贡献的人们的福祉的协议。.

我们现在做出的决定不应受个人利益或政治环境的影响,而必须以长远眼光为指导。.

我们正在决定20到30年后,维隆-蓬塔卡纳应该是什么样子。.

因此,在考虑我们将有多少个区之前,我们必须先问问自己,我们想要建设什么样的城市。.

首先是市级行政区划。然后是依法划分的相应行政区划。凌驾于所有行政区划之上的,是一个统一的愿景:打造一个基础设施完善、机遇众多、生活品质优良的综合区域,惠及所有人。.

因为维隆-蓬塔卡纳面临的最大挑战不再是增长。.

关键在于确保这种增长惠及我们所有人。.

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阿尔塔格拉西亚·普埃里埃
阿尔塔格拉西亚·普埃里埃
拥有超过17年经验的房地产企业家,Hummel房地产公司和Hummel建筑集团的首席执行官。房地产企业家协会(AEI)的活跃成员。加勒比地区退休和健康养生领域的专家。蓬塔卡纳旅游地产的投资顾问。.
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