Bài viết của Amelia Cuesta
Ban biên tập, El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Trong những năm gần đây, các tòa nhà và thiết kế đã phát triển: chúng ngày càng cao hơn, sang trọng hơn và rộng rãi hơn… Liệu các tòa nhà có nên như vậy khi biến đổi khí hậu buộc chúng ta phải ngày càng nhận thức và chú ý hơn đến những thiệt hại mà chúng ta gây ra?
El Inmobiliario đã phỏng vấn kiến trúc sư Yermys Peña, người đã đưa ra quan điểm của mình về xu hướng kiến trúc tại Cộng hòa Dominica năm 2023 và đề xuất một số giải pháp.
“Không còn nghi ngờ gì nữa, đây sẽ là năm của nhận thức về sinh thái. Biến đổi khí hậu là chủ đề trọng tâm trong các diễn đàn quốc tế, và điều đó hoàn toàn có lý: tác động của nó có thể thấy rõ, không chỉ ở môi trường tự nhiên mà còn ở môi trường đô thị. Các sự kiện như COP27 đã nhấn mạnh tầm quan trọng của những nỗ lực hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng không và những thách thức mà chúng ta phải đối mặt. Ngành xây dựng chiếm 38% tổng lượng khí thải CO2 toàn cầu,” chuyên gia nhận xét.
Ông hiểu rằng trong năm 2023, kiến trúc bền vững sẽ tiếp tục phát triển nhờ việc tối ưu hóa không gian xanh để quản lý nhiệt đô thị, giảm tiêu thụ năng lượng và nước, cũng như sử dụng các vật liệu có lượng khí thải thấp hơn để giảm thiểu dấu chân carbon.
"Mặt khác, việc sử dụng công nghệ tiếp tục gia tăng. Trong thiết kế, việc áp dụng phương pháp BIM (Mô hình thông tin kinh doanh) ngày càng phổ biến, giúp tối ưu hóa nguồn lực, giảm chi phí và thời gian xây dựng, làm cho công trình chính xác hơn", nhà hoạt động môi trường nhấn mạnh.
Theo ông, các công nghệ mới cho phép tạo ra những tòa nhà thông minh với mục tiêu tự quản lý, học hỏi, dự đoán và thích ứng mà không cần sự can thiệp hay công nhận từ người sử dụng.
“Một tòa nhà thông minh sử dụng trí thông minh của mình để thu thập dữ liệu hữu ích từ các thiết bị, cảm biến, hệ thống và dịch vụ được người dùng sử dụng trong tòa nhà. Nhiệt độ môi trường, ánh sáng, bóng râm, mức tiêu thụ năng lượng và nước đều có thể được điều chỉnh dễ dàng và tự động dựa trên các cảm biến và thiết bị giám sát,” kiến trúc sư giải thích
Yermys Peña tin rằng thị trường bất động sản đã phát triển theo hướng tích cực về quy mô và thiết kế, đón nhận việc sử dụng các vật liệu đa dạng và kỹ thuật mới. Nhờ đó, xu hướng xây dựng các tòa nhà đa chức năng đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, bà nhận định.
Công trình sinh thái
"Cộng hòa Dominica đang trong giai đoạn thức tỉnh về tính bền vững trong xây dựng. Cần có sự thúc đẩy về mặt lập pháp và tài chính để tiến lên với tốc độ mà biến đổi khí hậu đòi hỏi," kiến trúc sư giải thích.
Trong trường hợp của mình, ông giải thích, ông sở hữu một số tòa nhà đạt chứng nhận quốc tế LEED và EDGE. "Mọi việc không hề dễ dàng, nhưng chúng tôi đã chứng minh rằng điều đó là khả thi và có lợi nhuận," ông khẳng định.
Theo Yermys Peña, xây dựng xanh phụ thuộc phần lớn vào thiện chí của các nhà đầu tư và chủ đầu tư. Bà khẳng định: "Không ai có nghĩa vụ pháp lý phải làm điều đó; đó là vấn đề giáo dục, trách nhiệm và sự phán đoán đúng đắn để bảo tồn tài nguyên thiên nhiên cho các thế hệ tương lai.".
Ông khuyến nghị các bên liên quan trong lĩnh vực này nên tuân thủ các thực tiễn tốt nhất. “Kiến trúc tốt là kiến trúc bền vững, đơn giản vậy thôi. Tương tự, một nhà thầu xây dựng có trách nhiệm sẽ quan tâm đến việc kinh doanh thành công và có lợi nhuận, nhưng cũng sẽ quan tâm đến việc đảm bảo rằng công trình họ xây dựng và đưa vào sử dụng có chi phí thấp hơn cho chủ sở hữu và tác động tối thiểu đến môi trường,” Peña kết luận.
