SANTO DOMINGO– Việc giảm giá một số vật liệu xây dựng trên thị trường quốc tế vẫn chưa được phản ánh trong nước. Một số doanh nghiệp đang chờ tiêu thụ hết lượng hàng tồn kho hiện có trước khi đặt hàng, trong khi những doanh nghiệp khác đã mua hàng trở lại và cho rằng mức giảm giá rất nhỏ, không giống như trước đại dịch.
Tại ba cửa hàng vật liệu xây dựng mà El Inmobiliario giá các mặt hàng thiết yếu cho ngành xây dựng vẫn ở mức cao ngất trời, và đại diện của họ bày tỏ sự tuyệt vọng trước tình trạng "tê liệt" của ngành này, mà theo họ là nguyên nhân chính thúc đẩy ngành công nghiệp vật liệu xây dựng quốc gia.
Một số mặt hàng, chẳng hạn như giá các bó thép, cao hơn so với mức giá thực tế sau khi đã được giảm giá. Ví dụ, tại hai cửa hàng vật liệu xây dựng, giá lần lượt vào khoảng 84.000 và 96.000 peso. Giá cuối cùng được báo cáo là 85.000 peso, đã được giảm xuống còn 75.000 peso.
Tại cửa hàng vật liệu xây dựng San Miguel trên đại lộ Independencia ở Santo Domingo, việc giảm giá chỉ áp dụng cho bao xi măng và một số loại ống nhựa PVC. Xi măng hiện được bán với giá 450 peso, giảm từ 455 peso, trong khi giá ống nhựa PVC chỉ giảm nhẹ, theo lời giải thích của Alejandro Montero, người quản lý kho hàng.
“Hiện đang có suy thoái kinh tế, ngành xây dựng bị tê liệt và đó là động lực chính thúc đẩy các cửa hàng vật liệu xây dựng, mọi thứ khác đều hoạt động chậm hơn”, ông Montero giải thích, đồng thời khẳng định giá cả vật liệu xây dựng không hề giảm và kể từ khi ông Miguel Ceara Hatton, bộ trưởng Bộ Môi trường và Tài nguyên thiên nhiên, nhậm chức, giá các vật liệu này không hề giảm.
Tại cửa hàng Ferreteria Cima trên đại lộ Núñez de Cáceres, xi măng trước đây có giá 515, nay chỉ còn 480; một bó thép cây trước đây có giá 100.000 đô la, nay chỉ còn 84.000 đô la; còn đối với cốt liệu, một loại trước đây có giá 850 đô la nay chỉ còn khoảng 1.300 đô la.
“Thực ra, người quản lý kho hàng nói với chúng tôi rằng việc mua hàng đã bị dừng lại vì giá quá cao,” Melvin Maria, một nhân viên bán hàng, giải thích qua điện thoại.
Criselda Fortuna, đến từ nhà bán buôn Papaterra Montolio, cho biết tình hình rất phức tạp vì các nhà cung cấp quốc tế đặt giá dựa trên chi phí vận chuyển cao và nói rằng chừng nào họ còn hàng, họ sẽ tiếp tục bán với giá không thay đổi.
Ông cho biết trong số hơn 3.000 sản phẩm, chỉ có 100 sản phẩm bị giảm doanh số, và mức giảm cũng không đáng kể, dẫn chứng trường hợp dây điện.
Tại cửa hàng vật liệu xây dựng José Minaya ở Ensanche La Fe, một bao xi măng có giá 550 đô la, hỗn hợp thạch cao trước đây có giá 250 đô la nay được bán với giá 350 đô la, và keo dán có giá 300 đô la một bao, tăng từ 210 đô la, theo lời Lisbeth Gil, một nhân viên bán hàng.
Copymecom nói gì?
Chủ tịch Liên đoàn các công ty xây dựng vừa và nhỏ của Cộng hòa Dominica (Copymecon) cho rằng nước này chưa triển khai các cơ chế và biện pháp để giảm thiểu tác động của giá cả cao trong lĩnh vực này.
“Ví dụ, chúng ta đã thấy trong thời kỳ đại dịch, Hoa Kỳ đã bơm hơn 10 nghìn tỷ đô la để duy trì hoạt động của ngành xây dựng,” ông giải thích hôm qua trong một cuộc phỏng vấn với Diario Libre.
Ông tin rằng việc giá vật liệu xây dựng giảm không ảnh hưởng ngay lập tức đến các ngôi nhà, mà chỉ ảnh hưởng đến những ngôi nhà sẽ được bàn giao trong những tháng tới. "Chúng tôi bán nhà để xây dựng trong tương lai, và những ngôi nhà sẽ được bàn giao trong vòng 12 đến 14 tháng tới, những ngôi nhà đang được bán hiện nay, chúng tôi sẽ bàn giao với mức giá giảm mà chúng tôi đang được hưởng", Cristopher giải thích.
Xây dựng với tốc độ tăng trưởng khiêm tốn
Trong báo cáo giai đoạn tháng 1-9, Ngân hàng Trung ương cho thấy ngành xây dựng chỉ chiếm 2,2%, sau khi đạt mức 23,4% vào năm ngoái, thời điểm ngành này trở thành lĩnh vực đóng góp nhiều thứ hai cho nền kinh tế Cộng hòa Dominica.
Những gì các nhà xây dựng nói
Hai đại diện từ ngành xây dựng mô tả tình hình mà ngành này đang phải đối mặt là phức tạp, lưu ý rằng mức giảm giá mà một số vật liệu đã trải qua không phản ánh được mức tăng giá mà chúng đã phải chịu trong thời kỳ đại dịch. Họ dẫn chứng trường hợp của thép, mặt hàng có giá tăng hơn 30% và thậm chí không giảm được một nửa mức tăng đó.
Juan Chalas của Cyj Ingenieros và José Jiménez Bloise của Roaldi Constructora đã trả lời phỏng vấn El Inmobiliario vào thứ Hai tuần trước, trong đó họ đề cập đến những sự kiện bất ngờ mà các công ty của họ phải đối mặt, chẳng hạn như việc tăng lương tối thiểu, tăng lãi suất, tăng chi phí nhân công, cùng với việc tăng giá vật liệu đã tạo ra một tình hình phức tạp.
