Tropicalia, công ty phát triển du lịch và bất động sản hạng sang bền vững, đã công bố Báo cáo Bền vững lần thứ 14 (2024), được lập theo Tiêu chuẩn Sáng kiến Báo cáo Toàn cầu (GRI), khuôn khổ toàn cầu được sử dụng rộng rãi nhất cho báo cáo bền vững. Ấn bản này cũng lần đầu tiên tích hợp các Tiêu chuẩn của Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Bền vững (SASB) và bao gồm khảo sát về tính trọng yếu, tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm giải trình liên quan đến quản lý môi trường, xã hội và quản trị (ESG) của công ty.
Thông cáo báo chí giải thích rằng báo cáo này ghi lại hiệu quả hoạt động của dự án thông qua bốn trụ cột chiến lược: kinh doanh tích hợp, thiết kế bền vững, cân bằng kinh tế - xã hội và môi trường, và phát triển cộng đồng, qua đó nhấn mạnh cam kết mạnh mẽ của thương hiệu đối với bảo tồn môi trường, đầu tư xã hội và quản trị có trách nhiệm.
Tài liệu nêu rõ dự án Four Seasons đã áp dụng các tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) với mục tiêu đạt được chứng nhận sau khi hoàn thành. "Hệ thống này, được công nhận toàn cầu về việc thúc đẩy các công trình bền vững, dự kiến giảm 25% lượng tiêu thụ năng lượng và 30% lượng nước sử dụng so với các tòa nhà thông thường trong cùng lĩnh vực", tài liệu nhấn mạnh.
Tropicalia cho biết thêm rằng cam kết của họ đối với mô hình có tác động cao được thể hiện qua việc tuân thủ các tiêu chí môi trường, xã hội và quản trị (ESG) quốc tế nghiêm ngặt. Về vấn đề này, Sofía Perazzo, Phó Chủ tịch phụ trách Phát triển bền vững của công ty, tuyên bố: “Báo cáo Phát triển bền vững năm 2024 này không chỉ là một bài tập về tính minh bạch; đó là lộ trình chứng minh rằng du lịch hạng sang có mục đích không chỉ khả thi mà còn cần thiết. Chúng tôi đã chứng minh rằng phát triển và bảo tồn bổ trợ lẫn nhau, ưu tiên các dự án có các chỉ số phát triển bền vững rõ ràng và đầy tham vọng.”.
Quản lý môi trường
Dự án này đã tạo nên một tiền lệ trong khu vực. Như đã nêu bật trong báo cáo, trong giai đoạn xây dựng hiện tại, kỷ lục 98% lượng chất thải phát sinh tại công trường đã được chuyển hướng khỏi bãi chôn lấp, vượt quá ngưỡng 75% cần thiết để đạt chứng nhận LEED. Hơn nữa, hơn 3.695 tấn bê tông (tương đương với 246 ngôi nhà) và 30.000 m³ đất mặt đã được thu hồi để tái sử dụng trong việc phục hồi cảnh quan, đạt mức độ tuần hoàn kỷ lục trong khu vực.
Công trình xây dựng của dự án chỉ chiếm 6,8% diện tích đất, trong đó 26,2% dành cho cảnh quan và 67% được duy trì như khu bảo tồn thiên nhiên, bảo vệ vùng đất ngập nước, rừng thanh long và hệ sinh thái ven biển. Cách tiếp cận mật độ thấp này được bổ sung bởi thiết kế chiếu sáng hoàn toàn tương thích với môi trường sống của rùa biển (≤3.000K) và kế hoạch cảnh quan với các loài cây bản địa, đảm bảo sự tái sinh của rừng nguyên sinh và kết nối sinh thái thông qua các lối đi dành cho động vật hoang dã tại các điểm tiếp cận bằng xe cộ.
Vào năm 2024, công tác đầm nén đất đã hoàn tất để đáp ứng yêu cầu về độ cao cho các tầng hoàn thiện, tăng cường khả năng chống chịu của dự án trước các rủi ro khí hậu và đảm bảo tính toàn vẹn cấu trúc lâu dài. Cùng với Baird & Associates, một số nghiên cứu về xói mòn bờ biển và rủi ro do bão đã được tiến hành, dẫn đến mức độ cao tối thiểu của các tầng hoàn thiện tại Four Seasons Tropicalia là 2,7 mét so với mực nước biển.
