Bài viết của Indhira Desangles
Những ngày gần đây, tôi nhận được nhiều ý kiến từ khách hàng bày tỏ lo ngại về cơ hội sinh lời của các khoản đầu tư của họ, và tôi đã trả lời rằng trên thị trường luôn luôn có những cơ hội tuyệt vời để mua hoặc bán bất động sản.
Tại Cộng hòa Dominica, cũng như ở nhiều nơi khác trên thế giới, luôn có những nhà đầu tư tìm cách mua vào với giá thấp để bán lại với giá cao hơn nhiều nhằm mục đích đầu cơ, hoặc tìm kiếm lợi nhuận trong trung và dài hạn.
Với kinh nghiệm dày dặn của tôi trong lĩnh vực này, tôi có thể đảm bảo với bạn rằng tôi chưa từng thấy giá cả giảm mạnh như nhiều người tin tưởng, bất chấp những hậu quả nghiêm trọng mà thế giới đã phải gánh chịu do COVID-19.
Đại dịch đã buộc nhiều doanh nghiệp phải đánh giá lại nhu cầu về không gian, xem xét việc cải tạo, cân nhắc liệu có nên mở rộng, thu hẹp quy mô, di dời, hoặc thậm chí đóng cửa, nhưng điều đó không tạo ra sự mất cân bằng đáng kể trong lĩnh vực bất động sản. Trên thực tế, chúng ta đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp mới nổi lên từ tình hình này và một số doanh nghiệp khác thậm chí còn mạnh mẽ hơn đáng kể.
Ví dụ, tại Nam Florida, Apple, Google, Facebook, Uber và Chewy đều có mặt với diện tích chiếm dụng gần 3 triệu feet vuông. Trước đại dịch, Spotify đã thuê 20.000 feet vuông cho trụ sở chính của mình tại Wynwood, Miami, theo CBRE (một công ty bất động sản thương mại có trụ sở tại Miami). Các chuyên gia tại thành phố này cho rằng sự hiện diện đáng kể này giúp giữ giá thị trường ổn định.
Điều tương tự cũng đúng ở thủ đô Santo Domingo của chúng ta, với nhiều công ty lớn và nổi tiếng. Thành phố này đủ sức hấp dẫn đối với các doanh nghiệp và khoản đầu tư mới, cả trong nước và quốc tế.
Vì những lý do trên, lời khuyên của tôi là nếu bạn đang tìm mua hoặc thuê nhà và đã tìm được bất động sản với giá thị trường hợp lý, đừng lãng phí thời gian! Nếu bạn đang muốn cho thuê hoặc bán bất động sản của mình, bạn có thể tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản để đánh giá lại tính hữu dụng của nó, thực hiện một số cải tiến hoặc sửa đổi, và từ đó củng cố vị thế của bạn so với đối thủ cạnh tranh. Bạn cũng có thể tận dụng các công cụ quảng cáo và tiếp thị hiện có để tạo ra khách hàng
Cơ hội sẽ luôn luôn có; vấn đề là phải có tư vấn tốt, đủ sáng tạo và hình dung được giá trị tương lai của bất động sản.
