Hiệp hội Ngân hàng Hoa Kỳ (ABA) đã nhấn mạnh tác động của tín dụng ngân hàng đối với việc giảm thiểu rủi ro
Tríchtừ Diario Libre
Theo Hiệp hội Ngân hàng Đa ngành (ABA) của Cộng hòa Dominica, từ năm 2002 đến năm 2017, tình trạng thiếu nhà ở đã giảm từ 1,4 triệu căn (chiếm 65% tổng số) xuống còn 829.000 căn (chiếm 26% tổng số), giảm khoảng 589.000 căn. ABA nhấn mạnh rằng, trong giai đoạn đó, hơn nửa triệu hộ gia đình Dominica đã tiếp cận được nhà ở chất lượng.
“Trong bối cảnh này, nhiều ngân hàng đã đóng góp quyết định vào quá trình giảm thiểu tình trạng thiếu nhà ở, điều này được phản ánh qua việc tỷ trọng cho vay thế chấp trong tổng danh mục cho vay tăng gấp đôi trong vòng mười lăm năm”, Hiệp hội Ngân hàng Úc (ABA) cho biết, thông qua phân tích của Bộ phận Nghiên cứu Kinh tế thuộc ABA.
Trong một thông cáo báo chí, Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ (ABA) cho biết, trong mười lăm năm qua, tín dụng dùng để mua nhà (thế chấp) hoặc để cải tạo nhà ở đã tăng từ 11.830,19 triệu đô la Dominica lên 156.826,42 triệu đô la Dominica.
Ông cho biết con số này thể hiện mức tăng lũy kế là 1.226% (tương đương 144.996,23 triệu đô la Dominica), tính theo mức tăng trưởng trung bình hàng năm là 18,8% (tương đương 9.666,42 triệu đô la Dominica).
Hiệp hội đại diện cho nhiều ngân hàng cho biết những kết quả này cao hơn mức tăng trưởng chung của danh mục cho vay, vốn đạt tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 13,7% trong cùng kỳ. Hiệp hội nhấn mạnh rằng, nhờ sự tăng trưởng này, các khoản vay thế chấp và cải tạo nhà ở đã tăng từ 7% năm 2006 lên 14% năm 2021.
Tương tự, xét về số lượng khoản vay được cấp, tổng số khoản vay thế chấp và vay để cải tạo nhà ở đã tăng từ 11.061 khoản vào năm 2006 lên 70.290 khoản vào năm 2021, tăng 59.229 khoản vay (535%), tương đương với mức tăng trưởng hàng năm là 3.949 khoản vay (13,1%), theo thông cáo báo chí của ABA.
Ông giải thích rằng lãi suất đã giảm 708 điểm cơ bản kể từ năm 2006, đồng thời, các kỳ hạn dài hơn đối với loại tín dụng này từ nhiều ngân hàng hoạt động trong nước đang trở nên phổ biến hơn.
Hiệp hội Xây dựng Hoa Kỳ (ABA) cho biết, mặc dù Cộng hòa Dominica đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc giảm thiểu tình trạng thiếu nhà ở, nhưng quốc gia này vẫn cần khoảng 382.000 ngôi nhà mới và 446.000 ngôi nhà khác cần được cải thiện đáng kể về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ cơ bản.
Về vấn đề đó, ông đảm bảo rằng nhiều ngân hàng sẽ tiếp tục hỗ trợ các hộ gia đình Dominica trong việc tìm kiếm giải pháp cho nhu cầu nhà ở của họ.
