SANTO DOMINGO.- Theo Kế hoạch Nhà ở 10 năm do Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (Mivhed) chuẩn bị, Cộng hòa Dominica đang thiếu hụt 1.464.995 căn nhà.
Ông Carlos Bonilla, Bộ trưởng Bộ Phát triển Nhà ở và Xã hội (Mivhed), đã chia sẻ thông tin này khi tham gia “Diễn đàn Xây dựng Copymecon 2024 lần thứ nhất: Hiện trạng và Tương lai của Đầu tư Công và Tư”, nơi ông công bố một số kết quả nghiên cứu mà theo ông, được thực hiện bởi đơn vị do ông đứng đầu, với sự đồng thuận của tất cả các đơn vị liên quan đến lĩnh vực nhà ở trong nước.
Ông Bonilla giải thích rằng, như một phần của kế hoạch, các tiêu chí đã được xác định để giám sát các chính sách nhằm chống lại sự thâm hụt ngân sách, giống như các quốc gia khác đang làm, và các thông số này được tất cả các công đoàn và tổ chức quốc tế chấp nhận.
Ông cho biết kế hoạch này cũng đo lường một số khía cạnh như tình trạng thiếu nước uống, và phát hiện ra rằng 915.000 hộ gia đình đang gặp phải tình trạng thiếu nước do vấn đề này.
“Chúng ta cần lập kế hoạch để nếu muốn giảm thâm hụt ngân sách thì vấn đề nước phải được giải quyết; nhiều ngôi nhà được xây dựng vội vàng. Chúng ta phải vận động để ngăn chặn sự hình thành các cộng đồng thiếu tổ chức và kiểm soát chặt chẽ hơn lãnh thổ Cộng hòa Dominica”, vị quan chức này tuyên bố.
Việc thiếu vệ sinh và điện cũng là hai khía cạnh được nghiên cứu này đo lường.
Bộ trưởng Bộ Phát triển Nhà ở đã trình bày số liệu thống kê về nhà ở xuống cấp, cho thấy ở Bahoruco có 30% nhà ở trong tình trạng này, 28% ở Elías Piña, 26% ở tỉnh Independencia, 24% ở La Altagracia và 24% ở San José de Ocoa.
Về thâm hụt định lượng, các phát hiện xác định rằng 64% tương ứng với tỉnh Azua, 65% Pedernales, 61% Barahona, 61% Independencia và 60% Elías Piña.
Theo ông Bonilla, "không có khoản tiền nào có thể giải quyết được vấn đề nhà ở, đây là cơ hội cho khu vực tư nhân".
Ông cho biết, thông qua chính sách do chính phủ hiện tại thực hiện, chỉ riêng theo chương trình Mi Vivienda, 8.000 ngôi nhà đã được bàn giao cho các gia đình thu nhập thấp ở nhiều vùng miền trên cả nước, trong khi việc tái thiết nhà ở thông qua chương trình “Dominicana se Reconstruye” đã giúp giảm bớt vấn đề với việc sửa chữa 46.000 ngôi nhà.
Ông Bonilla tuyên bố: “Nhìn về phía trước, chính phủ cần đưa ra một số điều kiện cho khu vực tư nhân để nhanh chóng giảm thiểu tình trạng thiếu nhà ở, chẳng hạn như tăng cường hệ thống một cửa để đẩy nhanh quá trình cấp phép, và đó là những gì chúng tôi đang làm”.
Ông cũng đề cập đến việc tăng cường các quy định và luật pháp, bao gồm việc cho phép các Giám sát viên kỹ thuật tư nhân, việc bổ sung thêm các kỹ thuật viên xây dựng, và việc phê duyệt và thực thi luật cho thuê.
Về các biện pháp khuyến khích tài chính cho lĩnh vực nhà ở, Bonilla đã đề cập đến việc thực hiện các khoản trợ cấp và ưu đãi thuế tập trung vào nhà ở tiên tiến, thiết kế một tiêu chuẩn cho nhà ở dành cho một gia đình và thúc đẩy khả năng tiếp cận nhà ở cho cộng đồng người Dominica ở nước ngoài.
