SANTO DOMINGO- Doanh số bán vật liệu xây dựng đã giảm từ 40 đến 50% trong tháng vừa qua, so với mức lợi nhuận thông thường mà các cửa hàng vật liệu xây dựng đạt được, theo lời khẳng định của kỹ sư Arturo Espinal, chủ tịch Hiệp hội các cửa hàng vật liệu xây dựng Dominica (ASODEFE) ngày hôm qua.
Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Dominica, trong báo cáo về hiệu quả hoạt động của các lĩnh vực khác nhau thúc đẩy nền kinh tế quốc gia, đã chỉ ra rằng ngành xây dựng chỉ đạt mức tăng trưởng 1,9% trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 7 năm nay.
Espinal khẳng định thị trường Dominica hiện đang dư cung do doanh số bán hàng giảm đáng kể, điều mà theo ông đã góp phần làm giảm giá một số nguyên liệu đầu vào như thép.
"Nhìn chung, hiện đang có tình trạng dư cung hàng nhập khẩu do nhu cầu giảm, doanh số bán hàng sụt giảm, yếu tố này có thể đã khiến giá thép giảm, trong bối cảnh nguồn cung lớn và nhu cầu giảm", lãnh đạo công đoàn chỉ ra.
Ông cho biết giá vật liệu xây dựng đã ổn định trong những tuần gần đây, thậm chí có xu hướng giảm, dẫn chứng trường hợp thép cây nhập khẩu giảm từ 85.000 RAD/bó xuống còn 75.500 RAD/bó, mặc dù ông nói rõ rằng họ vẫn chưa nhận được thông báo về sự thay đổi giá đối với sản phẩm trong nước.
Ông Eliseo Cristopher, chủ tịch Liên đoàn các công ty xây dựng siêu nhỏ, nhỏ và vừa (Copymecom), phủ nhận thông tin giá vật liệu xây dựng giảm và khẳng định rằng tổ chức mà ông đại diện đã cảnh báo về sự tăng giá vật liệu xây dựng.
“Thực tế, thép là một trong những mặt hàng tăng giá mạnh nhất. Nếu giá thép giảm trong hai ngày qua, có lẽ là do chúng tôi đã mua thép với giá khá cao, vượt quá 85.000 peso/tấn, điều đó có nghĩa là mặt hàng này, một trong những mặt hàng ảnh hưởng nhiều nhất đến ngành xây dựng, vẫn duy trì xu hướng tăng,” ông giải thích.
Ông nhấn mạnh rằng “giá nguyên vật liệu không hề giảm, ngược lại chúng tiếp tục tăng và giá cốt liệu cũng như thép và các sản phẩm khác vẫn duy trì xu hướng tăng.”.
Theo ông, các doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa (MSMEs) là những lĩnh vực bị ảnh hưởng nhiều nhất vì họ phụ thuộc vào việc bán lại trong tương lai. “Và khi bạn bán với một giá rồi lại bán với một giá khác, việc đàm phán trở nên rất khó khăn vì người mua thuộc tầng lớp dễ bị tổn thương trong xã hội; họ là những người không đủ khả năng chi trả.”.
Những người thợ xây
Kỹ sư Hector Breton chỉ ra rằng giá thép chắc chắn đã bắt đầu giảm trên thị trường và giải thích quan điểm của ông về những lý do có thể xảy ra:
“Các biện pháp chống lạm phát đang được thực hiện trên toàn thế giới, chẳng hạn như tăng lãi suất, đã dẫn đến việc giảm chi phí vận chuyển hàng hóa từ Trung Quốc, từ 15.000 đô la Mỹ một năm xuống còn 8.500 đô la Mỹ, và tỷ giá đô la Mỹ từ 57,11 một năm xuống còn 53,30”, giáo sư Kỹ thuật Chi phí trong chương trình Thạc sĩ Quản lý Xây dựng tại Viện Công nghệ Santo Domingo (INTEC) tuyên bố.
Ông cho biết ông dự đoán sẽ có sự giảm cả về nguyên vật liệu nhập khẩu và sản xuất trong nước, điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí trực tiếp của nhà ở và do đó phản ánh sự giảm giá của các dự án mới.
“Các nhà cung cấp máy móc nhẹ, gốm sứ, đồ sứ, khóa và các mặt hàng khác đã bắt đầu giảm giá để có thể nhanh chóng thanh lý hàng tồn kho, vì hàng hóa mới sẽ về với giá thấp hơn”, doanh nhân này cho biết.
Nỗi đau đầu của ngành
Vào tháng 7 năm nay, El Inmobiliario, một tờ báo điện tử, đã tổng hợp một danh sách hơn 30 mặt hàng có giá tăng từ 7% đến 250%, gây khó khăn cho các doanh nghiệp trong ngành và tạo ra vấn đề cho một trong những trụ cột của nền kinh tế quốc gia.
Giá các bó thép đã tăng 70%. Năm 2020, vật liệu này được bán với giá 49.500 RD$, trong khi giá hiện tại vào khoảng 84.000 RD$.
