SANTO DOMINGO- Chủ tịch Hiệp hội các Đại lý và Công ty Bất động sản (AEI), Alberto Bogaert, tiết lộ rằng lĩnh vực bất động sản tại Cộng hòa Dominica "không bị tê liệt", mà cần nhiều cơ hội và điều kiện hơn để khuyến khích đầu tư.
Điều này được tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn trong tập mới của chương trình "La Ventana de El Inmobiliario", nơi ông nhấn mạnh rằng tình trạng doanh số bán hàng chậm lại này đang xảy ra ở các căn hộ cao cấp và các bất động sản hướng đến tầng lớp trung lưu.
“Ví dụ, những người đó hiện đang thuê nhà rất nhiều. Họ thích thuê hơn là đầu tư. Rõ ràng, nếu bạn thấy một bất động sản đã qua sử dụng với giá tốt, nó cũng bán rất dễ dàng bởi vì, như tôi đã nói, tôi không thấy thị trường hoàn toàn bị tê liệt. Điều tôi thấy là những cơ hội và tiện ích có lẽ đang thiếu một chút trong các dự án đó,” ông cho biết.
Chủ tịch AEI cho biết, trong năm vừa qua, lĩnh vực cho thuê đã có sự bùng nổ tích cựcso với các tháng 5 và 6 năm 2024.
“Bạn có nhận thấy số lượng nhà cho thuê đã tăng tới 100%. Giá cả rõ ràng cũng đã tăng lên. Nhưng khi nói đến việc bán các dự án, chúng tôi nhận thấy sự lưỡng lự,” ông cho biết.
Trước thực tế này, Bogaert nhấn mạnh rằng các ưu đãi, chẳng hạn như lãi suất ưu đãi tại ngân hàng, cũng như các lợi ích bao gồm thiết bị gia dụng, thúc đẩy mọi người mua bất động sản.
“Hiện nay thiếu các động lực khuyến khích mọi người mua căn hộ. Chúng ta thấy rằng thị trường không chậm lại một cách kỳ diệu; đơn giản là do lãi suất cao,” ông nhấn mạnh.
Hội nghị tại Punta Cana: Cộng hòa Dominica là tâm điểm
Trong cuộc đối thoại với Ana María Ramos, giám đốc Tập đoàn truyền thông El Inmobiliario, chủ tịch hiệp hội cho biết, lần đầu tiên, đất nước này sẽ là tâm điểm của Đại hội Bất động sản Mỹ Latinh lần thứ X (CILA).
Cuộc họp sẽ diễn ra trong khuôn khổ sự kiện hợp nhất lịch sử với Đại hội Quốc tế lần thứ VI của Hiệp hội các Đại lý và Công ty Bất động sản (AEI), được tổ chức từ ngày 24 đến 27 tháng 8 tại Khách sạn Hard Rock ở Punta Cana.
Trong bài phát biểu của mình, ông tuyên bố rằng các đoàn đại biểu từ 18 quốc gia sẽ tham gia , và ông sẽ kết hợp đào tạo, kết nối và giải trí như những trụ cột cơ bản trong đề xuất của mình.
Ông cũng cho biết thêm rằng cuộc gặp gỡ này sẽ góp phần tăng cường mối quan hệ với các quốc gia, hiệp hội và đồng nghiệp khác nhau, nhằm tạo ra một môi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh trong nước.
“Tôi cho rằng nội dung sắp tới sẽ là chưa từng thấy ở đây trước đây, bởi vì mỗi nhà triển lãm đều mang đến điều gì đó mới mẻ, điều gì đó được tạo ra đặc biệt cho hoạt động này, cho hội nghị này,” ông nhấn mạnh.
Hơn nữa, ông lưu ý rằng các chủ đề của hội nghị “được lựa chọn rất kỹ lưỡng” để đảm bảo một trải nghiệm giáo dục mang tính đổi mới.
Alberto thông báo rằng vào ngày đầu tiên của sự kiện, Chủ nhật ngày 24, một lễ khai mạc chính thức, dự kiến vào lúc 7 giờ tối.
Trong số các chủ đề sẽ được thảo luận vào thứ Hai ngày 25, ông đề cập đến bài thuyết trình có tiêu đề “Mở rộng chiến lược tại vùng Caribbean”, do Indhira Desangles, một khách mời địa phương nổi tiếng với vai trò lãnh đạo trong thị trường bất động sản thương mại, trình bày.
Bài thuyết trình thứ hai, có tiêu đề “Đổi mới và mục đích: chiến lược kinh doanh hướng đến khách hàng”, sẽ do diễn giả khách mời quốc tế Marcos Lobera đến từ Argentina trình bày.
Chủ tịch AEI thông báo rằng một cuộc thảo luận giữa các tổng thống Mỹ Latinh, chủ đề sẽ được công bố trong hội nghị.
“Đây là các chủ tịch hiệp hội đến từ nhiều quốc gia khác nhau, những người thường tham gia các phiên thảo luận tại các hội nghị của CILA, nơi họ bàn về một chủ đề cụ thể sẽ được công bố vào thời điểm đó tại sự kiện, nhưng nhìn chung, đó là một chủ đề được công chúng tham dự quan tâm,” ông giải thích.
Vào buổi chiều, sẽ có thêm hai buổi nói chuyện nữa: “Thực trạng hiện nay về việc sử dụng trí tuệ nhân tạo trong lĩnh vực bất động sản”, do Pepe Gutiérrez trình bày; và “Bộ quy tắc mới trong lĩnh vực bất động sản: Làm thế nào để tăng trưởng gấp 10 lần trong thị trường bất động sản đầy khó khăn”, do Carlos Rentalo thực hiện.
Vào thứ Ba, ngày cuối cùng của sự kiện, sẽ có hai phiên thảo luận, một buổi nói chuyện, một hội thảo, một cuộc gặp gỡ với khách mời đặc biệt, cũng như chuyến tham quan các dự án bất động sản và lễ bế mạc với lễ trao giải CILA.
Bài thuyết trình sẽ do kiến trúc sư Fernando García Erviti trình bày, với chủ đề “Bất động sản hạng sang: Một thách thức toàn cầu”. Buổi hội thảo, do chuyên gia huấn luyện Ariel Castillo dẫn dắt, sẽ có chủ đề “Làm thế nào để quản lý các đội ngũ bất động sản hiệu quả”.
Phiên thảo luận đầu tiên vào thứ Ba sẽ có chủ đề “Triển vọng và xu hướng phát triển bất động sản tại Punta Cana”.
Cuộc đối thoại quốc tế thứ hai sẽ do các hiệp hội CILA, Liên đoàn Quốc tế về Nghề Bất động sản (Fiabci) và Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) tiến hành.
