SANTO DOMINGO- Theo báo cáo của Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE), trong tháng 10 năm 2023, Chỉ số Chi phí Xây dựng Nhà ở Trực tiếp (ICDV) đạt trung bình 215,50, giảm 0,40 điểm phần trăm so với tháng trước (216,35).
“Từ tháng 12 năm 2022 đến nay, chỉ số này đã cho thấy sự biến động tích lũy là -3,98%. Khi so sánh kết quả tháng 10 năm 2023 với kết quả tháng 10 năm 2022, chỉ số này cho thấy sự biến động là -4,67%”, báo cáo nhấn mạnh.
Theo nghiên cứu, xét theo loại hình nhà ở, chỉ số ICDV là 219,42 đối với nhà ở đơn lập một tầng, 217,23 đối với nhà ở đơn lập hai tầng, 211,58 đối với nhà ở đa gia đình bốn tầng và 213,75 đối với nhà ở đa gia đình tám tầng trở lên.
Sự biến động về ICDV theo nhóm chi phí như sau: máy móc với -0,02%, hợp đồng phụ với 0,28%, dụng cụ với -5,00%, vật liệu với -0,64% và nhân công với 0,00%.
Theo số liệu từ ONE, các biến động chính được thể hiện trong các nhóm chi phí phụ như sau: thầu phụ mộc, với mức tăng 1,31%; gỗ, với mức tăng 1,05%; vật liệu xây dựng, với mức tăng 0,37%; các mặt hàng điện khác, với mức tăng 0,25%; thiết bị và dụng cụ cho hệ thống cấp thoát nước, với mức tăng 0,14%; sơn, với mức giảm -1,51%; dây điện, đinh, kẽm và các vật liệu khác, với mức giảm -1,73%; thép, với mức giảm -3,04%; dụng cụ, với mức giảm -5,00%; và sàn nhà và gốm sứ, với mức giảm -6,96%.
Chỉ số chi phí xây dựng nhà ở trực tiếp (ICDV) là một công cụ thống kê cho phép chúng ta biết được sự biến động hàng tháng về chi phí xây dựng của bốn loại nhà ở: nhà ở đơn lập 1 và 2 tầng, và nhà ở đa gia đình 4 và 8 tầng trở lên, tại Quận Quốc gia và tỉnh Santo Domingo (không bao gồm các chi phí gián tiếp như: đất đai, thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí tài chính, lợi nhuận của công ty xây dựng, v.v.).
Phương pháp tính toán của chỉ số này dựa trên Chỉ số Laspeyres, xem xét một rổ hàng hóa có cấu trúc trọng số cố định theo thời gian và so sánh giá cả của giai đoạn tham chiếu với giá cả của giai đoạn cơ sở (tháng 10 năm 2009).
