Punta Cana hiện là nơi diễn ra phần lớn các chương trình giảm giá dịp năm mới
SANTO DOMINGO– Thị trường bất động sản tại Cộng hòa Dominica đã khởi đầu mạnh mẽ trong năm 2022, đúng như dự báo rằng đây sẽ là một năm thuận lợi cho lĩnh vực này. Chỉ trong mười ngày, chín công ty đã ghi nhận gần 200 giao dịch bất động sản thành công tại nhiều khu vực khác nhau trên cả nước. Punta Cana chiếm phần lớn các giao dịch này.
Để xem xét tình hình doanh số bán hàng trong lĩnh vực này, vốn liên tục bùng nổ vào năm ngoái, đã khởi sắc như thế nào, El inmobiliario đã tham khảo ý kiến của một số công ty môi giới. Chín trong số đó báo cáo đã đưa tổng cộng 189 bất động sản ra thị trường, chủ yếu là nhà ở. Đây là một hoạt động mà ấn phẩm này dự định thực hiện thường xuyên để theo dõi và làm nổi bật sự phát triển của thị trường bất động sản quốc gia.
“Cho đến nay, chúng tôi đã hoàn tất việc bán năm căn hộ trong các dự án ở Punta Cana và hai căn hộ đã qua sử dụng,” một trong các công ty môi giới cho biết.
“Cho đến nay, sáu giao dịch đã được hoàn tất tại văn phòng. Nhiều nhân viên môi giới vẫn đang đi nghỉ mát, và một số khác đang nghỉ ốm do mắc COVID-19”, một trong những công ty cho biết. Văn phòng bán hàng của họ nằm trên Đại lộ Jacobo Majluta, Evaristo Morales, Villa Mella và Parque Mirador Norte.
“Cho đến nay chúng tôi đã có 86 vụ đóng cửa,” một trong những công ty hàng đầu trả lời, đồng thời khẳng định doanh số bán hàng của họ vẫn không hề giảm kể từ đầu năm.
Nó đề cập đến các lĩnh vực Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta, San Isidro, cùng những lĩnh vực khác.
“Trong trường hợp của chúng tôi, chúng tôi có ba đại lý bán lẻ trên Đại lộ Monumental, Jacobo Majluta và Naco,” một trưởng nhóm cho biết.
“Chúng tôi có bốn giao dịch bán hoàn tất, hai giao dịch bán lại và hai giao dịch đang trong quá trình phát triển tại Santo Domingo và Punta Cana. Ngoài ra, chúng tôi còn có thêm hai giao dịch đang được tiến hành trong tuần này và hai giao dịch cho thuê,” là phản hồi được gửi qua WhatsApp từ một trong các công ty.
“Chúng tôi đã ghi nhận 63 vụ đóng cửa trong mười ngày đầu năm nay”, một trong những công ty hàng đầu của đất nước cho biết.
“Đến nay chúng tôi đã có 12 công ty rồi,” một trong những giám đốc điều hành từ một trong các công ty trả lời.
Tại La Romana, Punta Cana, La Vega, Higuey và Boca Chica, một trong những công ty được báo cáo đã thực hiện tám đợt đóng cửa đầu tiên trong năm nay.
"Chúng tôi có ba điểm bán hàng ở Tepuy Conaima và một ở Las Olas, Juan Dolio; và sáu điểm bán hàng ở Punta Cana tại Allegra Park, Atalia Green City và Blue Marlin III," một công ty đặt tại khu du lịch phía đông cho biết.
Những điềm báo về một năm tốt lành
Tiếp nối những con số ấn tượng được ghi nhận năm ngoái về doanh số bán bất động sản, các công ty bất động sản dự đoán rằng Cộng hòa Dominica sẽ có một năm thuận lợi, trong đó hoạt động phát triển bất động sản sẽ duy trì đà tăng trưởng tích cực và các dự án sẽ tiếp tục mở rộng.
Tại một số quốc gia Mỹ Latinh, các dự báo trùng khớp nhau. Ari Milsztejn, Giám đốc điều hành của G70 Desarrollos, một công ty của Argentina, tự tin rằng năm 2022 sẽ "rõ ràng hơn một chút, cho phép chúng tôi lập kế hoạch ít nhất cho cả năm; ngành xây dựng sẽ tiếp tục vì nó vẫn là nơi trú ẩn an toàn duy nhất cho giá trị dài hạn", theo trang web của La Capital Mar del Plata.
Tại Colombia, các công ty xây dựng, thuộc Hiệp hội Xây dựng Colombia (Camacol), cho biết năm 2021 là một năm phá kỷ lục. Điều này được phản ánh qua doanh số bán nhà ở, đạt 219.541 căn tính đến thời điểm hiện tại, nhiều hơn 35.281 căn so với năm 2020 và nhiều hơn 47.020 căn so với năm 2019, theo trang web EE.
“Thị trường bất động sản dự kiến sẽ mang lại nhiều lợi ích cho tất cả các bên liên quan trong năm 2022, cho thấy sự cải thiện đáng kể so với năm nay. Không còn nghi ngờ gì nữa, năm 2022 sẽ là một năm tuyệt vời cho các nhà đầu tư và người mua, những người sẽ có thể tận dụng các điều kiện thuận lợi trên thị trường bất động sản Mexico,” blog về thế chấp Credimejora nhận định.
