SANTIAGO- Tại trung tâm thành phố, việc xây dựng các bất động sản dành cho thuê ngắn hạn đã vượt quá nhu cầu, do nguồn cung bất động sản cho mục đích này đang dư thừa, theo nhận định của Isely Almánzar, diễn giả tại Diễn đàn CENI Expo lần thứ hai được tổ chức tuần trước tại khu vực này.
Ông cho biết tại Santiago có hơn 3.500 bất động sản cho thuê trên Airbnb và khoảng 22 tòa nhà được xây dựng dành riêng cho nền tảng này, vì vậy ông hiểu rằng cần phải ngừng loại hình xây dựng đó và tiếp tục xây dựng các tòa nhà cho thuê dài hạn, "một nhu cầu cấp thiết của người dân.".
“Các công ty xây dựng có cơ hội tuyệt vời để cải thiện tình hình bằng cách xây dựng các tòa nhà với căn hộ hai hoặc ba phòng ngủ; hiện tại chúng tôi không có bất kỳ căn hộ nào như vậy cho thuê”, một chuyên gia tư vấn bất động sản từ Keller Williams North Zone cho biết khi tham gia hội thảo cùng với Sandy Rodríguez và Michelle Sadhalá.
Almánzar giải thích rằng ở Santiago de los Caballeros đã có sự bùng nổ về nhà ở dành cho Airbnb và thậm chí có cả những nhà đầu tư "mắc bẫy" mua bất động sản trong các khu chung cư nơi các gia đình sinh sống và hiện đang gặp khó khăn trong việc cho thuê nhà của họ.
Theo Sandy Rodríguez của Gizeh Constructora, dịch vụ Airbnb là một sự bổ sung lâu dài và là một phần trong nhiều điểm hấp dẫn mà thành phố Santiago mang lại, sau khi ông nhận định rằng "Santiago có tất cả mọi thứ".
“Trong mười năm qua, diện mạo của thành phố đã thay đổi đáng kể, nhờ vào một số kỹ sư trẻ đang tận tâm với công cuộc đổi mới,” ông tuyên bố.
Ông nhấn mạnh giai đoạn đổi mới hiện tại của thành phố, đưa Santiago trở thành điểm đến du lịch với nhiều điểm tham quan hấp dẫn, dẫn chứng bằng các khoản đầu tư của chính phủ và việc xây dựng các trung tâm mua sắm mới. "Tại Santiago, hiện có ba khách sạn và một cơ sở du lịch y tế đang được xây dựng. Nhìn vào đó, ngay cả nhà hát bị bỏ hoang trước đây giờ cũng đã hoạt động trở lại. Người dân đã đầu tư; cộng đồng doanh nghiệp Santiago đang đầu tư vào chính thành phố này.".
Với tư cách là một nhà phát triển, Rodríguez hình dung ra một Santiago đa trung tâm. Ông tin rằng sự đổi mới và số lượng dự án nên toàn diện hơn, với các đơn vị nhỏ hơn. “Tôi tin vào một Santiago đa trung tâm. Thật phức tạp khi mọi người đều phải di chuyển đến trung tâm thành phố. Ví dụ, nếu Gurabo có tất cả mọi thứ, bạn sẽ giảm bớt áp lực lên thành phố, và tất cả các khu vực đều có thể đáp ứng nhu cầu của mình.”.
CEO của Gizeh tin rằng mỗi dự án nên có một biểu tượng, một dấu ấn và một ý tưởng. "Về cơ bản, chúng tôi cung cấp dịch vụ; chúng tôi xây dựng những gì người khác sẽ sử dụng.".
