Sự bùng nổ bất động sản theo chiều dọc ở Santiago trái ngược hoàn toàn với những khó khăn của thị trường quốc gia.
SANTIAGO– Năm 2025 là một năm đặc biệt khó khăn đối với lĩnh vực bất động sản Cộng hòa Dominica, với những bê bối và sự suy giảm tại các trung tâm trọng điểm như Santo Domingo và Punta Cana. Tuy nhiên, Santiago de los Caballeros vẫn đang củng cố vị thế của mình như một trong những trung tâm phát triển theo chiều dọc hàng đầu của đất nước.
Sự năng động này phản ánh sức mạnh của một thành phố đã trở thành động lực phát triển bất động sản quốc gia, nơi các công ty như Santiago CasasRD đã tận dụng niềm tin của thị trường địa phương, tạo sự khác biệt thông qua thương hiệu cá nhân vững chắc và chiến lược mở rộng có mục đích rõ ràng.
Trong khi thị trường quốc gia đối mặt với kịch bản bất ổn, Santiago nổi lên như một biểu tượng của sự tăng trưởng và ổn định bền vững.
Adonis Francisco, Giám đốc điều hành của Santiago CasasRD, xác nhận sự bùng nổ xây dựng nhà cao tầng tại trung tâm thành phố: “Mỗi ngày đều có một dự án mới xuất hiện và nhiều dự án được bán hết chỉ trong vòng ba tháng.
Hành vi này trái ngược với tình hình chung trên toàn quốc, nơi các vụ bê bối bất động sản ở Punta Cana và Santo Domingo đã làm tổn hại đến hình ảnh của ngành, trong khi Santiago không trải qua bất kỳ vụ bê bối bất động sản đáng kể nào trong 16 năm qua. Điều này là nhờ vào sự quản lý minh bạch, theo Francisco, điều này củng cố niềm tin của các nhà đầu tư và người mua.
Chỉ trong chưa đầy một năm, công ty đã triển khai 20 dự án với tỷ lệ bán hàng đạt từ 80% đến 90%, phản ánh sức mạnh của thị trường địa phương.
Theo Báo cáo Chính sách Tiền tệ tháng 9 năm 2025, Ngân hàng Trung ương cho biết 22.522 triệu đô la Cộng hòa Dominica đã được rót vào việc xây dựng và mua sắm bất động sản, với 36% nguồn lực được giải phóng từ dự trữ bắt buộc được phân bổ cho lĩnh vực này.
Kết quả và sự mở rộng
Công ty Santiago CasasRD báo cáo số lượng nhân viên tăng 30% và doanh thu tăng hơn 60%, những con số này trái ngược với bối cảnh thị trường bất động sản quốc gia đầy thách thức.
Francisco nhấn mạnh sự mở rộng của công ty, với hai văn phòng tại Santiago và kế hoạch mở thêm một văn phòng nữa tại Puerto Plata.
Vị giám đốc điều hành giải thích rằng lợi thế cạnh tranh của Santiago CasasRD dựa trên ba trụ cột cơ bản:
- Cơ cấu và quy trình kinh doanh , với quản lý khách hàng chuyên nghiệp, đặt lịch hẹn và quảng cáo hướng đến kết quả.
- nền văn hóa tổ chức , dựa trên sự gắn kết, các hoạt động xã hội và môi trường làm việc thân thiện như gia đình.
- Xây dựng thương hiệu cá nhân và sử dụng mạng xã hội để tạo dựng niềm tin và giúp công ty khác biệt so với các đại lý không được quản lý.
Dự báo
Nhìn về phía trước, Francisco hình dung ra sự mở rộng bền vững: “Chúng tôi sẽ tiến thêm hai bước nữa để hiện thực hóa giấc mơ cung cấp nhà ở cho người dân Dominica.
