Kể từ khi El Inmobiliario chúng tôi đã nhấn mạnh những lợi ích mà mô hình cho thuê bất động sản ngắn hạn mang lại, một sự đổi mới trong kinh doanh xuất hiện vào năm 2007 và đã cách mạng hóa cách thức cho thuê bất động sản trên toàn thế giới.
Những con số ấn tượng được cung cấp bởi dữ liệu chính thức của nền tảng phổ biến nhất thuộc loại này, Airbnb, chứng minh phạm vi tiếp cận không thể phủ nhận của nó: 100.000 thành phố và thị trấn có chỗ ở đang hoạt động, hơn 220 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới, hơn 1,5 tỷ đô la Mỹ doanh thu từ khách tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023, hơn 5 triệu chủ nhà, hơn 250 tỷ đô la Mỹ doanh thu mà các chủ nhà kiếm được tính đến cuối năm ngoái, và hơn 10 tỷ đô la Mỹ tiền thuế được thu trên toàn cầu tính đến cuối năm 2023.
Không còn nghi ngờ gì nữa, khái niệm mang tính cách mạng về nền kinh tế hợp tác đã tạo ra tác động chưa từng có đối với các xã hội trên toàn thế giới, mang đến cho các doanh nhân, nhà đầu tư và người dân bình thường cơ hội tạo ra thu nhập, ngay cả ở những vùng xa xôi nhất trên toàn cầu.
Sự phổ biến của mô hình này, cùng với việc thiếu quy định ở hầu hết các quốc gia, đã khơi dậy sự quan tâm tập thể từ những người không nhận thức được hậu quả của nó, đã tham gia vào thị trường cho thuê ngắn hạn, đầu tư vào bất động sản chỉ để thu lợi kinh tế mà không đáp ứng các tiêu chí cần thiết để đảm bảo an toàn.
Tại Cộng hòa Dominica, một xu hướng "nhà đầu tư" đã xuất hiện, lợi dụng sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong 3 năm qua, để mua các bất động sản phục vụ mục đích này, mà không xem xét các tiêu chí hoặc hiểu biết về mọi khía cạnh liên quan đến việc sở hữu một bất động sản dành cho dịch vụ lưu trú.
Tại Diễn đàn CENI Expo đầu tiên do đơn vị truyền thông này tổ chức vào tháng 3 năm ngoái, chuyên gia nổi tiếng về bất động sản cho thuê ngắn hạn, Isely Almánzar, đã giải thích một phần của mô hình thường không được tính đến: việc bảo trì nghiêm ngặt phải đi kèm với việc cho thuê loại bất động sản này, thường được nhiều người sử dụng.
Nữ doanh nhân đến từ Santiago khẳng định rằng nhiều chủ sở hữu bất động sản không muốn hiểu rõ quy trình, đó là lý do tại sao bà thậm chí phải từ chối quản lý một số bất động sản mà chủ sở hữu không sẵn lòng đáp ứng các yêu cầu về việc thay đổi nội thất và cải tạo liên tục.
Tình trạng thiếu vệ sinh, sự bỏ bê và xuống cấp được ghi nhận ở nhiều bất động sản cho thuê ngắn hạn trong nước khiến chúng tôi phải lên tiếng kêu gọi cần có sự điều chỉnh khẩn cấp đối với mô hình kinh tế hấp dẫn này và việc thiết lập các tiêu chuẩn cần thiết để bảo vệ hình ảnh quốc gia và những người làm công việc của họ một cách có trách nhiệm, duy trì tài sản của họ trong điều kiện tốt.
Hi vọng rằng các đại lý bất động sản và chủ sở hữu hiểu rằng ngoài lợi ích tài chính, họ còn có trách nhiệm đảm bảo những người thuê nhà ngắn hạn trả đúng giá thuê; nhiều người sử dụng nhà cho công việc và xứng đáng được ở trong căn nhà đúng như quảng cáo trong ảnh.
Tình trạng vệ sinh kém, sâu bọ, mùi hôi thối, không gian tối tăm, giường ngủ cẩu thả, đồ đạc hư hỏng, và còn nhiều vấn đề khác nữa, là một phần của bức tranh tổng thể mà một số chỗ ở được thiết kế cho mục đích đó mang lại, và chủ sở hữu cùng các "cố vấn bất động sản" của chúng quảng bá trên các nền tảng của mình là "hạng nhất".
