SANTO DOMINGO– Chiến dịch quảng bá du lịch do Bộ Du lịch (Mitur) phát động đã củng cố vị thế của Cộng hòa Dominica, đưa quốc gia này vào hàng ngũ những điểm đến du lịch hàng đầu thế giới. Điều này, cùng với sự bùng nổ của lĩnh vực du lịch bất động sản, đã dẫn đến sự thay đổi trong chiến lược bán hàng của các công ty bất động sản hàng đầu trong nước.
Trong khoảng hai năm trở lại đây, các công ty bất động sản ngày càng tham gia nhiều hơn vào các sự kiện quốc tế nổi tiếng thế giới. Một số công ty thậm chí còn đưa việc tham gia thị trường quốc tế vào kế hoạch hoạt động hàng năm như một phần chiến lược để đạt được mục tiêu của mình.
Plusval Dominicana là một công ty bất động sản đã vươn ra thị trường quốc tế. Trong ba năm qua, công ty đã hoạt động tại thị trường châu Âu và Mỹ, thiết lập các nền tảng hội chợ bất động sản hướng đến người Dominica sống ở nước ngoài và những người Mỹ Latinh khác muốn mua bất động sản ở cả khu vực du lịch và đô thị của đất nước.
“Ví dụ, năm ngoái chúng tôi đã đến New York và Puerto Rico. Năm nay chúng tôi sẽ lại đến New York, chúng tôi đã từng đến Providence và Boston rồi, và năm nay chúng tôi sẽ có thêm hai sự kiện nữa, ngoài Gran Salón Inmobiliario de Colombia mà chúng tôi sẽ tham gia,” Giám đốc điều hành của công ty, Juan Chalas, nói với El Inmobiliario hồi tháng 6 năm ngoái.
Đầu tháng này, từ ngày 1 đến ngày 3, Urban Realty Group đã thông báo khởi động chuỗi hội chợ bất động sản quốc tế của mình, khai mạc chương trình tại thành phố New York, nơi họ đã cử một nhóm gồm hàng chục cố vấn bất động sản đến để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng người nước ngoài và các nhà đầu tư tiềm năng.
“Ý tưởng là đến thăm các thành phố khác nhau, giới thiệu cho họ những lựa chọn và tiện ích mà chúng tôi có sẵn, để họ có thể trực tiếp lựa chọn và tìm hiểu về các giải pháp thay thế của chúng tôi cũng như đặt câu hỏi mà không cần phải rời khỏi nơi cư trú của mình”, Ada Sarmiento, Giám đốc Nhân sự của công ty bất động sản giải thích.
Vào tháng 11 năm ngoái, Tu CasaRD đã công bố một thỏa thuận chiến lược với Banco de Reservas về các hoạt động bán bất động sản mà công ty này thực hiện tại các hội chợ bất động sản được tổ chức ở thành phố New York.
“Đây là một liên minh chiến lược, và chúng tôi sẽ tiếp tục duy trì mối quan hệ này trong những năm tới để cùng nhau hợp tác, vì văn phòng của Banreservas tại New York đã mở cửa và gần đây họ cũng vừa khai trương một văn phòng khác tại Miami,” ông Western Hernández, Giám đốc điều hành của Tu CasaRD, giải thích với El Inmobiliario . Trên tài khoản Instagram của mình, công ty đang thông báo về hai hội chợ sẽ diễn ra vào tháng 3 này, từ ngày 22 đến ngày 24, tại New York và Lawrence.
Noval Properties, một công ty phát triển và môi giới bất động sản, đã mở văn phòng đầu tiên ở nước ngoài vào năm ngoái tại Bogotá, Colombia, và có kế hoạch mở rộng hoạt động sang các địa điểm quốc tế khác để quảng bá các dự án bất động sản của mình tại các điểm du lịch chính của quốc gia này.
Tập đoàn Infinity Group đã tổ chức hội chợ "Ngôi nhà mơ ước" tại Miami và New York trong 12 năm qua, nhằm tư vấn và khuyến khích cộng đồng người Dominica ở nước ngoài đầu tư vào quê hương.
Trong một cuộc phỏng vấn gần đây với El Inmobiliario Lissette Delmonte, Giám đốc điều hành của thương hiệu, đã nhấn mạnh 3 loại tư vấn cần cung cấp cho khách hàng tiềm năng cư trú ở nước ngoài: tư vấn pháp lý, tư vấn thế chấp và tư vấn bất động sản.
Công ty tư vấn bất động sản Mr Home là một thương hiệu khác đã tham gia vào xu hướng quốc tế. “Thực trạng kinh tế - xã hội thuận lợi mà Cộng hòa Dominica hiện đang trải qua là động lực thúc đẩy các công ty bất động sản tìm kiếm cơ hội kinh doanh ở nước ngoài”, Juan Estévez, một trong những người sáng lập, tuyên bố vào tháng 6 năm ngoái.
FITUR và SIMA ở Madrid; Puerto Rico, Mỹ, Panama và Colombia nằm trong số những quốc gia mà công ty đã treo cờ Cộng hòa Dominica, cùng với Canada, Chile và các điểm đến khác trong kế hoạch, theo lời ông Estévez.
ApartamentosRD đã tổ chức hội chợ bất động sản tại New York và New Jersey từ ngày 9 đến 10 tháng 3, trưng bày các bất động sản từ Punta Cana, Santiago và Santo Domingo.
Những công ty khác như H và J Real Estate, Echenique Real Estate, Elite House, BC Real Estate, cùng nhiều công ty khác, cũng là một phần của làn sóng mới này.
Triển lãm Bất động sản lớn
Tại Gran Salón Inmobiliario, được tổ chức hàng năm vào tháng 8 tại Bogotá, Colombia, tại khu phức hợp Corferias, năm 2023, sự quan tâm rõ rệt của các công ty bất động sản trong việc mở rộng thị trường quốc tế đã được thể hiện rõ: 42 công ty và hơn 400 người tham gia đã lập kỷ lục tại sự kiện này, thậm chí còn dẫn đến việc khai trương các gian hàng mới, nhờ sự hiện diện đông đảo của Cộng hòa Dominica, nơi Cộng hòa Dominica là nước chủ nhà, được tổ chức bởi Hiệp hội các Công ty và Đại lý Bất động sản (AEI).
Tính năng
Một kịch bản tiêu biểu cho điểm chung của hầu hết các công ty bất động sản là Hội chợ Du lịch Quốc tế (Fitur), diễn ra vào tháng Giêng hàng năm tại Madrid, Tây Ban Nha, nơi Cộng hòa Dominica trưng bày một gian hàng ấn tượng, giới thiệu vẻ đẹp của hòn đảo và nền văn hóa đa dạng, đồng thời thu hút rất nhiều công ty bất động sản tham gia.
Số lượng lớn các dự án bất động sản du lịch đang được xây dựng trong nước và xếp hạng cao mà quốc gia này đạt được với tư cách là điểm đến tạo nên điều kiện lý tưởng cho du lịch và quảng bá các dịch vụ khác nhau, và các công ty bất động sản đã có thể tận dụng được tình hình này.
