SANTO DOMINGO-Ông Mario Betances, chủ tịch Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển bất động sản vùng La Altagracia (ADECLA), cho biết ngành xây dựng ở khu vực phía đông đang đối mặt với nhiều khó khăn, làm chậm tiến độ thực hiện các dự án và gây lo ngại cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
“Điều này không chỉ ảnh hưởng đến các nhà phát triển địa phương mà còn ảnh hưởng đến niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài, những người coi Cộng hòa Dominica là điểm đến hấp dẫn cho các khoản đầu tư của họ,” ông nói.
Trong số những vấn đề chính, Betances chỉ ra sự thiếu rõ ràng giữa các đô thị Higüey và Verón về việc thanh toán phí và thẩm quyền cấp phép sử dụng đất. Tình trạng này cản trở Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (MIVHED) cấp phép xây dựng. Ông cho biết: “Sự thiếu rõ ràng này đã gây ra sự chậm trễ đáng kể trong các dự án đang triển khai”.
Doanh nhân này cũng nhấn mạnh việc giá nguyên vật liệu tăng cao, tình trạng thiếu lao động lành nghề và quy trình cấp phép kéo dài là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc lập kế hoạch dự án tại các khu vực trọng điểm như Punta Cana, Bávaro và La Altagracia. Ông cảnh báo: “Tiến độ xây dựng đang bị ảnh hưởng và chi phí đang tăng cao”.
Mối lo ngại này cũng lan sang lĩnh vực đầu tư nước ngoài, khi sự chậm trễ và thiếu rõ ràng trong các quy trình đã bắt đầu ảnh hưởng đến niềm tin của những người coi khu vực phía đông là trung tâm tăng trưởng kinh tế. “Chúng ta cần các quy trình được đơn giản hóa hơn và các quy tắc rõ ràng hơn giữa các cơ quan địa phương”, ông Betances nhấn mạnh.
Trước tình hình này, đại diện các bên liên quan đã tổ chức cuộc họp với MIVHED để trình bày những lo ngại của họ và tìm kiếm các giải pháp chung nhằm đẩy nhanh tiến độ và tăng cường giám sát kỹ thuật các công trình.
Trong cuộc họp với MIVHED
Trong cuộc họp, các chủ đề như việc cấp phép thông qua nền tảng Cửa sổ duy nhất cho xây dựng (VUC), thời gian phản hồi các thủ tục, việc thực thi Bộ luật Xây dựng mới và việc sử dụng Giám sát kỹ thuật tư nhân đã được thảo luận. Công cụ này được giới thiệu như một giải pháp thay thế để cung cấp hỗ trợ cá nhân hóa hơn cho các nhà phát triển, với mục tiêu tăng hiệu quả và tính minh bạch trong việc xem xét các bản vẽ và giám sát các dự án xây dựng.
Việc thiết lập các kênh dịch vụ trực tiếp tại các văn phòng MIVHED ở Santo Domingo và Punta Cana cũng được thảo luận, nơi các công ty xây dựng có thể đặt câu hỏi kỹ thuật và theo dõi dự án của họ. Các nhà lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá cao sự cởi mở của các cơ quan nhưng nhấn mạnh rằng cần có các giải pháp mang tính cấu trúc để ngăn ngừa sự chậm trễ hơn nữa.
Bộ này tái khẳng định cam kết tiếp tục tăng cường nền tảng kỹ thuật số VUC và củng cố các cơ chế giám sát kỹ thuật, phối hợp với các bên tham gia khu vực tư nhân.
Giới thiệu về ADECLA
Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển bất động sản La Altagracia (ADECLA) tập hợp các bên tham gia chính trong lĩnh vực xây dựng của tỉnh. Nhiệm vụ của hiệp hội là thúc đẩy sự phát triển có trật tự, bền vững và chất lượng cao, phối hợp với chính quyền địa phương và quốc gia, đồng thời tăng cường niềm tin của các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
